Auronde 47415 XB DeventerLandsherenkwartier

Auronde 4 is geen standaard tussenwoning, maar een fijne verrassing achter de voordeur. De uitgebouwde woonkamer baadt in het licht, de keuken is strak en compleet, de tuin ligt op het zuiden en er zijn maar liefst vier slaapkamers. Je hebt je eigen parkeerplek, woont energiezuinig met label A+++ en hoeft eigenlijk nergens meer aan te denken. Zin om het met eigen ogen te zien? Plan eenvoudig je bezichtiging via ons online platform. Altijd lente Stel je voor: je opent de schuifpui en stapt zó de tuin in. De zon verwarmt het terras, je pakt een boek en komt helemaal tot rust in je eigen achtertuin. Binnen voel je meteen de ruimte: de woonkamer is royaal, uitgebouwd en prachtig afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer. De vloerverwarming zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen. Het licht valt rijkelijk naar binnen, en maakt de ruimte uitnodigend en levendig. De keuken aan de voorzijde is strak en modern, uitgerust met alles wat je nodig hebt. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via openslaande deuren kijk je uit op een rustige groenstrook. Aan de voorzijde vind je een knusse veranda, ideaal voor je eerste kop koffie van de dag. De tuin ligt op het zuiden en biedt volop zon. Achterin staat een houten berging met elektra, en er is een achterom. En parkeren? Dat doe je op je eigen plek op het gezamenlijke binnenterrein, waar je samen met je buren eigenaar van bent (de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt circa €17,-). Klaar voor de toekomst Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, stuk voor stuk ruim en praktisch in te delen. Ook hier ligt, net als beneden, een visgraatvloer met vloerverwarming. De badkamer is netjes, met een douche, wastafel en toilet. Ga je nog een verdieping omhoog, dan kom je op een grote open zolderruimte met een aparte technische ruimte. Je kunt deze ruimte helemaal naar wens indelen: als werkplek, extra slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. Wat je niet ziet, maar wél merkt in je woonlasten, is dat de woning volledig toekomstgericht is. Denk aan kunststof kozijnen met HR+++ glas, een warmtepomp, WTW-installatie en 13 zonnepanelen. Gasloos wonen met energielabel A+++ betekent: duurzaam, stil en comfortabel wonen. Klaar voor wat komen gaat! Tussen stad en dorp Aan de rand van Deventer, in het geliefde Aupingkwartier, woon je tussen het groen en de rust. Geen verkeersdrukte voor de deur, maar ruimte om te spelen, te wandelen en op te groeien. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar Keizerslanden of Borgele, en ook scholen en speelplekken liggen om de hoek. Zin in wat reuring? Met een korte fietstocht ben je in de binnenstad, waar het bruist van de terrasjes, winkels en historie. Deventer voelt dorps én stads tegelijk, precies die balans maakt wonen hier zo fijn. En met haar ligging aan de IJssel, een charmant centrum en een rijk cultureel aanbod is Deventer zonder twijfel een van de mooiste Hanzesteden van het land. Belangrijke informatie Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Vastgesteld door de Nederlandse Coöperatieve vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A., Vastgoedpro, VBO Vereniging van makelaars en taxateurs en Vereniging Eigen Huis.