Hovenierstraat 367419 CE DeventerDe Hoven

Verrassend ruim, energiezuinig en perfect gelegen – welkom aan de Hovenierstraat 36 in Deventer. Aan de groene rand van de geliefde wijk De Worp staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met vijf slaapkamers, een moderne keuken, luxe badkamer, wasruimte, zonnepanelen en een verzorgde tuin. Hier woon je comfortabel, duurzaam en rustig – op steenworp afstand van de IJssel en het historische stadscentrum. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast. Tussenportaal met modern toilet en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2018) met inbouwapparatuur, openslaande deuren en ruimte voor een gezellige eettafel. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft eveneens openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. De luxe badkamer (2019) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: voorzolder met opstelling voor de cv-ketel en wasapparatuur. Twee ruime slaapkamers maken deze verdieping ideaal voor werk, hobby of logees. Derde verdieping: via een vlizotrap bereikbare bergzolder met veel extra opbergruimte. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en biedt een fijne plek voor een terras, groen en speelruimte. Dankzij de gunstige situering is er op verschillende momenten van de dag zowel zon als schaduw. De houten berging is voorzien van een sedumdak, dat zorgt voor natuurlijke isolatie: aangenaam koel in de zomer en juist behaaglijk in de winter. De voortuin ligt op het zuiden en is ideaal voor wie graag in de zon zit. Hier geniet je volop van licht en warmte, bijvoorbeeld met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde ligt bovendien een gezamenlijk stuk groen, dat gedeeld wordt met de omwonenden van het blok. Een ideale plek voor kinderen om veilig te spelen of voor buurtgenoten om elkaar te ontmoeten. De Worp – wonen aan de IJssel De Worp is een rustige, groene wijk aan de westzijde van de IJssel. Hier woon je in een fijne, gezinsvriendelijke omgeving met volop natuur om je heen. Park De Worp, de uiterwaarden en het pontje naar het historische centrum van Deventer liggen op loopafstand. In de zomer klinkt er elk weekend live muziek vanuit het karakteristieke muziekkoepeltje in het park. Rondom vind je een gemoedelijke sfeer met kleinschalige horeca – perfect voor een ontspannen middag buiten. Je fietst bovendien zó de landerijen in. Voorzieningen zoals scholen, sportvelden en winkels zijn in de buurt. De wijk combineert dorps wonen met de dynamiek van de stad. Pluspunten op een rij - Hoekwoning met veel privacy en lichtinval - Vijf volwaardige slaapkamers - Moderne keuken en luxe badkamer - 16 zonnepanelen en sedumdak op de berging (2018) - Natuurlijk geïsoleerde berging: verkoelend in de zomer, isolerend in de winter - Energielabel A, volledig geïsoleerd - Verzorgde voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom - Gezamenlijk gebruik van voorgelegen groenstrook - Rustige straat in geliefde wijk Op loopafstand van de IJssel, uiterwaarden en het centrum van Deventer Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte, rust en het wooncomfort van Hovenierstraat 36.