Gildenburg 1127423 ZC DeventerHet Oostrik

Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning met een diepe achtertuin én een heerlijke serre om van het buitenleven te genieten? Dan is de Gildenburg 112 in Deventer absoluut een bezichtiging waard. Laat je verrassen door de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Plan snel een bezichtiging via ons online platform, en kom snel een kijkje nemen! Comfortabel wonen met fijne ruimtes De tuingerichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen en biedt toegang tot de serre – gebouwd in 2020 – waar je het grootste deel van het jaar kunt genieten van het buitenleven. De serre heeft glazen schuifdeuren en vormt zo een prachtige overgang tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde van de woning vind je de halfopen keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Genieten van het buitenleven doe je in de diepe achtertuin. Deze ligt op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag zon hebt. Kies zelf of je lekker in de tuin gaat zitten of beschut in de serre – beide opties zijn heerlijk. Aan de voorzijde is er een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuinspullen. Flexibel in te richten en klaar voor de toekomst Op de eerste verdieping zijn momenteel drie slaapkamers, maar dit waren er oorspronkelijk vier. Wil je liever die vierde slaapkamer terug? Dan is dat eenvoudig te realiseren door het plaatsen van een wand. De eenvoudige badkamer beschikt over een wastafelmeubel, douchecabine en toilet. Alle slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken, zodat je met één simpele beweging de wereld buitensluit en jezelf onderdompelt in complete duisternis – ideaal voor uitslapers, vroege vogels en alles daartussenin. De tweede verdieping is een grote, multifunctionele ruimte met toegang tot het dakterras. Hier kun je alle kanten op: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, de keuze is aan jou. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en dubbel glas. Dankzij dak- en vloerisolatie beschikt de woning over energielabel B. Dat betekent comfortabel wonen én lagere energiekosten. Fijne ligging Op een rustig plekje in het “Oostrik”. De woning is gelegen vlak bij een plantsoen en een speelveldje. Op slechts enkele minuten afstand van winkelcentrum de Flora, winkelcentrum Zwaluwenburg, NS station Colmschate, diverse scholen en sportvoorzieningen. De wijk heeft een vriendelijke en kindvriendelijke sfeer met veel groen en ruimte. Deventer zelf is een gezellige Hanzestad aan de IJssel, met een historisch centrum vol leuke winkels, horecagelegenheden en evenementen zoals het Dickens Festijn. Ook ben je vanuit Deventer zo op weg naar steden als Apeldoorn of Zutphen – een centrale ligging met alles binnen handbereik. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule