Ranonkelstraat 166942 VZ DidamDidam-Noord

Dit charmante vrijstaande woonhuis biedt alle ruimte om heerlijk te wonen en te genieten, met een eigen oprit, garage, berging, werkplaats, hobbyruimte en een prachtige diepe, zonnige tuin die op het zuiden is gelegen. Binnen treft u een lichte en royale leefruimte die door de prettige indeling zowel comfortabel als praktisch is. Via de bijkeuken is er direct toegang tot de garage, wat het dagelijks gemak vergroot. De werkplaats/hobbyruimte is te bereiken via de tuin, ideaal voor wie graag klust of extra bergruimte nodig heeft. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer met eigen balkon, terwijl de badkamer is ingericht met de nodige voorzieningen voor uw comfort. De tweede verdieping biedt extra bergruimte en herbergt de cv-installatie. In de royale tuin bevinden zich meerdere (hobby)bergingen (voormalige duivenhokken), die naar wens eenvoudig een andere bestemming kunnen krijgen, zoals een hobbyruimte, opslag of speelplek. Eén ruimte is opgebouwd met metselwerk en geïsoleerd. Dit huis vormt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om het volledig naar eigen smaak te moderniseren. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het gezellige centrum van Didam binnen enkele fietsminuten te bereiken is. Ook het NS-station ligt vlakbij en de rondwegen en snelwegen zijn binnen enkele minuten aan te rijden, waardoor u zich eenvoudig en snel door de regio verplaatst. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toiletruimte met een staand toilet en een fonteintje, meterkast en trapopgang. L-vormige woonkamer met schuifpui, houtkachel en semi-open keuken, bijkeuken met witgoedopstelling en vaste kast, toegang tot de garage met ruime bergzolder. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot vier slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een balkon. De badkamer is voorzien van een staand toilet, wastafelmeubel met wastafel, douchecabine met douche en massagestralen, design radiator en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: via een vaste trap bereikbare bergzolder met, groot dakraam en C.V.-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1971; • Inhoud ca. 586 m³; • Woonoppervlakte ca. 112 m²; • Overige inpandige ruimte(n) ca. 46 m²: • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 2 m²; • Externe bergruimte(n) ca. 40 m²; • Perceeloppervlakte 535 m²; • Combiketel Atag uit 2021; • Gedeeltelijk HR+ beglazing; • Houtkachel; • Elektrische screen schuifpui; • Uitval zonnescherm; • Energielabel F; • Glasvezel; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.