De Dennenhoek 10 7431 EM Diepenveen Dorp Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Riante villa omringd door een prachtige groene omgeving!

Omschrijving

Aan de rand van het dorp Diepenveen omringd door een prachtige groene omgeving ligt deze riante vrijstaande villa met kelder en grote dubbele garage.

De woning is gebouwd in 1985 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Er is o.a. een nieuwe keuken geplaatst, een nieuwe badkamer, toilet, 14 zonnepanelen, muurisolatie aangebracht etc.

Een heerlijke rustige woonomgeving met veel privacy gelegen aan het einde van een doodlopend straatje waar je zo vanuit de woning een mooie wandeling kan maken door het naastgelegen bos of door de landerijen over het struinpad langs de meanderende Zandwetering.

De dorpskern met winkels en basisscholen liggen op slechts 5 min fietsen. De binnenstad van Deventer ligt op ca. 15 min. fietsen.

De snelweg A1 ligt op slechts 15 autominuten van de woning.

Dit fijne ruime huis heeft eindeloze mogelijkheden. Het is geschikt voor kinderen van alle leeftijden en zij kunnen hier veilig opgroeien. Tevens is er veel ruimte voor hobby / thuis werken of lekker klussen in de extra grote garage.

Indeling:
Entree, ruime hal (met vloerverwarming), garderobe, toilet (2015) met vrij hangend closet en fonteintje, zeer ruime tuingerichte woonkamer van ca 56 m² met hoge plafonds, sfeervolle haard en grote ramen waardoor er lekker veel licht inval is en het uitzicht op de tuin en het bos optimaal tot zijn recht komen. Er zijn 2 schuifpuien naar de tuin aanwezig.
Door de speelse split level is de eetkamer te bereiken die iets op een verhoging is gesitueerd. Op een lager level onder de eetkamer is de werkkamer / thuiswerkplek of hobbyruimte (ook ideaal als speelkamer voor de kinderen) te bereiken. Deze kamer staat in half open verbinding met de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming.
Via de hal is de gesloten keuken te bereiken met luxe keukenblok uit 2014 met alle wenselijke inbouw apparatuur zoals: vaatwasser, 5-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, hete lucht oven, bordenwarmer en koelkast. Vanuit de keuken kijk je uit op de voortuin. Aansluitend de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine- en wasdroger en deur naar buiten. Vanuit de hal is de provisiekelder te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop, grote bergruimte, stookruimte en 4 ruime slaapkamers met ieder een toegang tot de ruime balkons. Luxe en ruime badkamer met inloopdouche, toilet met vrijhangend closet, wastafel meubel met dubbele wastafels en vloerverwarming.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken grote zolder met veel bergruimte.

Garage:
Ruime vrijstaande garage van 5,40m X 5,33m met elektra, ramen en grote bergzolder.

Bijzonderheden:
-Zeer degelijk gebouwd huis met extra dikke binnenmuren uitgevoerd in gasbeton.
-Buitenkozijnen zijn uitgevoerd in Merantie hardhout.
-Fraai aangelegde tuin op het zuid-oosten.
-14 Zonnepanelen (350KW) uit 2021.
-CV ketel Intergas 2018.
-Volledig geïsoleerd.
-Goede staat van onderhoud (schilderwerk in 2019 uitgevoerd).
-Schitterende landgoederen en bosgebieden liggen vlak bij de woning.
-Diepenveen heeft diverse sportvoorzieningen en een 18 holes golfbaan.

Woonoppervlakte: Ca. 206 m²
Inhoud: Ca. 807 m²
Perceeloppervlakte: 740 m²
Aanvaarding: In overleg

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.830
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
807 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR-combi (gas gestookt uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 5961
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Dennenhoek 10

€ 995.000 k.k.