• Verkocht onder voorbehoud

Boltelaan 19 7431 ZE Diepenveen Dorp Diepenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING !!!

In een rustig straatje met veel groen ligt deze instapklare twee onder één kap met ruime, fraai aangelegde tuin, aangebouwde geïsoleerde berging en carport. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en in 2021 van buiten compleet voorzien van nieuw schilderwerk. Deze woning ligt op een hoek waardoor de tuin naast de woning extra groot is!

De Boltelaan is een fraaie, autoluwe ruim opgezette laan met brede groenstroken aan weerszijden. Er zijn diverse winkels in het centrum van Diepenveen aanwezig en de binnenstad van Deventer is binnen 10 minuten te bereiken.
Bosgebieden met schitterende landgoederen liggen op loop- of fietsafstand van de woning.

Indeling:
Entree/hal (voorzien van elektrische vloerverwarming), toilet (2020) met vrij hangend closet en fonteintje, sfeervolle woonkamer met grote ramen waardoor er lekker veel licht naar binnen komt. Woonkeuken met luxe keukenblok (2012) met inbouwapparatuur.
Via de woonkeuken is de achtertuin te bereiken. Er is tevens een grote provisie-/ bergkast onder de trap aanwezig.

1e Verdieping:
Overloop met kast voor de CV-ketel. 2 ruime slaapkamers met extra bergruimte achter de schuine kanten. De slaapkamer aan de achterzijde en de overloop zijn voorzien van dakkapellen, die zowel extra ruimte creëren als meer daglicht toelaten. De grote slaapkamer heeft 2 dakramen en een airco. Badkamer met inloopdouchecabine, wastafelmeubel en design radiator. De mogelijkheid is aanwezig om een toilet te plaatsen.

Berging:
Aangebouwde ruime stenen berging / bijkeuken (2002) die volledig geïsoleerd, verwarmd en in spouwmuur is uitgevoerd. Hier is ook een wasmachine aansluiting aanwezig. Daarnaast kan een bad- en slaapkamer op begane grond worden gerealiseerd.

Bijzonderheden:
-Energiezuinige woning met maar liefst 18 zonnepanelen en energielabel A.
-Zeer rustige en ruim opgezette groene woonomgeving.
-Fraai aangelegde tuin met veel privacy en veranda.
-Puntstuk aanwezig voor tuinberegening.
-Bouwjaar woning 1997.
-Cv-ketel Remeha 2007.
-Volledig geïsoleerd.

Perceeloppervlakte: 241 m²
Woonoppervlakte: ca. 92 m²
Inhoud : ca. 379 m³
Aanvaarding: september 2022

Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.011
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIEPENVEEN A 7147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
80 m² (8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boltelaan 19

€ 369.000 k.k.