Jachtrustweg 107431 BD DiepenveenDorp Diepenveen

Goed onderhouden vrijstaande villa omgeven door een prachtig, onder architectuur, aangelegde tuin met fraaie vijverpartij, diverse terrassen, een klein theepaviljoen en een uitstekende zonligging. Het perceel is 1775 m2 groot. De Jachtrustweg maakt onderdeel uit van een zeer gewilde villawijk in Diepenveen. De villa's beschikken over grote kavels. Daardoor veel privacy op eigen terrein. De omgeving is mooi volgroeid met hoog geboomte en heeft parkachtig aangelegde straten. De dorpskern van Diepenveen met supermarkt, bakker, kaaswinkel, wijnhandel, slager, bloemist, dorpshuis, restaurants en basisscholen is op korte loopafstand en fietsafstand van de woning gelegen. Het centrum van Deventer en treinstation zijn fietsend in circa 15 minuten te bereiken. In de directe omgeving zijn vele wandel- en fietspaden door de landerijen en bossen die vele mogelijkheden bieden voor rust en ontspanning. En voor de golfliefhebbers is er een mooie golfbaan. Deze woning heeft een eigen woningwebsite. Kijk voor meer informatie op: jachtrustweg10.nl Indeling: De entree van de villa is in de zijgevel gelegen. Hal met meterkast, trapopgang met vide en toiletruimte. Royale living met aan de voorzijde de zithoek met sfeergashaard en een schuifpui naar het naastgelegen zonneterras. Het eetgedeelte is aan de achterzijde gelegen en grenst aan de later bijgebouwde tuinkamer/serre. Vanuit de serre heeft men door de grote raampartijen een prachtig zicht op de tuin. De houtkachel in de serre zorgt voor een aangenaam vertoeven in deze ruimte. Aansluitend is de keuken gelegen. Deze is aan weerszijden voorzien van brede natuurstenen aanrechtbladen, veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de naastgelegen bijkeuken bereikbaar. Hier is ruimte voor extra opslag, spoelbak, de opstelplaats voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken zijn de tuin en de inpandige garage/berging toegankelijk elk via een eigen toegangsdeur. Verdieping: Ruime en lichte overloop door de grote en hoge raampartijen in de hal. Hoofdslaapkamer met balkon, grote inloop kledingkast en luxe badkamer met inloopdouche v.v. glazen scherm, breed wastafelmeubel met twee mengkranen, daarboven een spiegelkast. De hoofdslaapkamer is v.v. airconditioning. Studeer-/slaapkamer met dakkapel. Ruime derde slaapkamer met zicht op de achtertuin en een vierde slaapkamer met dakkapel. Vanuit deze kamer is de achtergelegen bergzolder bereikbaar. Hier staan de Brink HR ketel voor de heteluchtverwarming en de Intergas combiketel voor het warme water. Verder is op de verdieping nog een apart toilet en een ruime tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad en twee wastafels. De tuin: De villa wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin met een groot groen gazon (dat wordt onderhouden door een robotmaaier en is tevens voorzien van een beregeningsinstallatie), prachtige kleurrijke borders, groot terras naast het huis met een grote vijverpartij. Achter op het perceel staat een klein houten theepaviljoen. Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Royale living met sfeergashaard in zithoek; - Tuinkamer/serre in 2004 bijgebouwd; - Houtkachel in serre; - Verwarming/warm water: Brink HR heteluchtverwarming gecombineerd met Intergas CV-ketel (beiden 2009); - Energielabel B (geldig tot 22-4-2035); - Bouwjaar: 1990; - Woonoppervlak: 214 m2; - Inhoud woning: 864 m3; - Perceel oppervlak: 1775 m2. Wij nodigen u graag uit om samen deze mooie villa te bezichtigen. Bel voor een afspraak met ons kantoor. Of schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.