• Verkocht onder voorbehoud

Boompjesdijk 78 4671 PS Dinteloord Boompjesdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 224 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een heerlijk huis op een geweldige plek! Dit huis is gebouwd in 1926, maar de laatste jaren zó grondig gerenoveerd, dat het van alle luxe voorzien is.
Met 4 slaapkamers is er heel veel ruimte.
En wat dacht u van de extra ruimte aan de achterzijde: deze is nu in gebruik als honden-trimsalon, maar de mogelijkheden zijn natuurlijk legio! Interesse?
We leiden u graag rond! En gaat u alvast een rondje rijden langs dit huis, geniet dan van de mooie bloesem in de boomgaard aan de overkant.

Indeling
Entree via hal met meterkast en toegang tot de keuken. In de sfeervolle hal ziet u al dat de huidige eigenaren veel tijd hebben besteed aan de inrichting.

De ruime keuken staat in een rechte opstelling en is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer, die u op de hele begane grond terug vindt. Net als de dim-bare inbouw spots.

De keuken is verbonden met de woonkamer, vanwaar u een ‘oneindig’ uitzicht over de landerijen heeft . Via de schuifpui is de stap naar buiten snel gemaakt. In de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping.
Maar we blijven eerst nog even op de begane grond. Vanuit de de woonkamer komt u in een kleine, efficiënte ruimte: namelijk een kantoor met een geweldig uitzicht! Zo wordt thuis werken (nog) relaxt(er).
De badkamer is ook op de begane grond. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een groot wastafelmeubel. Het toilet is in een aparte ruimte, tegenover de badkamer. Beide ruimtes hebben mooie Portugese tegels op de grond. Ja, ook hier is aan de afwerking gedacht!

De bijkeuken is ingericht met een gootsteen, opstelplaats voor voor de wasmachine en de droger en nog wat praktische bergruimte. De bijkeuken geeft toegang tot de tuin en tot de garage.

Vanuit de garage heeft u toegang tot een multi-functionele ruimte welke nu in gebruik is als hondentrimsalon. Wat zijn uw plannen hiermee? Wordt het een een kantoor, een salon of een speelkamer voor kinderen?

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een toiletruimte.

De master bedroom, is een fijne ruimte met heel veel vaste bergkasten.
Daarnaast zijn er aan de andere kant nog 3 slaapkamers. Eén van de slaapkamers staat niet op de foto, want die is nu in gebruik als opslagruimte.
De andere 2 kamers zijn nu in gebruik als kinderkamer. Met mooie en praktische inbouwkasten, is aan ruimte geen gebrek,.

Tuin
De tuin heeft een heerlijk uitzicht over de landerijen en ligt op het Noordwesten. Het grote terras heeft mooie vaste bloembakken

Aansluitend aan het hoofdperceel wordt 105 m2 gehuurd van de provincie voor ca € 65,00 per jaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
224 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

DINTELOORD H 259
Kadastrale kaart
Oppervlakte
224 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
175 m² (10 meter diep en 17,5 meter breed)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Boompjesdijk 78

€ 375.000 k.k.