Verkocht

Wendelenkamp 937091 TW DinxperloDinxperlo West

€ 450.000 k.k.
Kaart
  • 200 m²
  • 250 m²
  • 5
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2025
Verkoopdatum
5 september 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Levensloopbestendige en rolstoelvriendelijke woning met verrassend veel ruimte! Op een rustige en groene locatie in Dinxperlo ligt deze verrassend ruime twee-onder-één-kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is volledig op de begane grond aangepast voor rolstoelgebruik en daarmee levensloopbestendig. Met een royale woonkamer, vier extra slaapkamers, hobbyruimte én een carport is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor logees, werken aan huis, hobby’s of gewoon een groot gezin. Begane grond Via de overdekte carport bereikt u de entree van de woning. In de ruime hal bevinden zich een moderne toiletruimte, trapkast en doorgang naar de keuken. De lichte open keuken grenst aan een royale woonkamer met uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de aangepaste badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Zowel de breedte van de deuren als de indeling zijn rolstoelvriendelijk. Ook zijn er praktische ruimtes zoals een bijkeuken en een inpandige berging/schuur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een moderne badkamer met derde toilet, ligbad en wastafel met meubel. Vanuit de carport is de hobbyruimte met extra zolderruimte bereikbaar. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor een groot gezin, logeerkamers of een werkplek aan huis. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, waar een vijfde slaapkamer is gerealiseerd met twee dakramen en berging. Pluspunten van deze woning: Levensloopbestendig wonen op de begane grond Begane grond volledig rolstoelvriendelijk ingedeeld Keukenmeubel, bijkeukenmeubel als ook wastafel onderrijdbaar Slaapkamer en badkamer op de begane grond Maar liefst totaal 5 slaapkamers + hobbyruimte Ruime carport en eigen oprit Alle verdiepingen voorzien van (deels) elektrisch bedienbare rolluiken Energiezuinig mede dankzij zonnepanelen Rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen Voor wie? Deze woning is perfect voor senioren, mindervaliden of gezinnen die toekomstbestendig willen wonen. Ook wie op zoek is naar ruimte voor mantelzorg, logees of werken aan huis vindt hier alles onder één dak. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact op met Rijnlandhaven Makelaardij voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Toegankelijkheid
Aangepaste woning, toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
200 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
707 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

DINXPERLO E 313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (7,00 meter diep en 7,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Populariteit

5.395x

Bekeken

43x

Bewaard

2-7-2025

Op Funda

Buurt

Dinxperlo West

Dinxperlo
Inwoners
2.385
Gezin met kinderen
36%
Gem. vraagprijs / m²
€ 2.721

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.