Nieuw

Notenlaan 143247 GH DirkslandDirksland zuid

Kaart
  • 166 m²
  • 300 m²
  • 3
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerHalfvrijstaande woning met garage in een gewilde woonwijk!

Omschrijving

Kom thuis in een woning waar comfort, rust en uitstraling naadloos samenkomen. Aan de Notenlaan in Dirksland wacht deze halfvrijstaande gezinswoning uit 2016 op nieuwe bewoners die waarde hechten aan kwaliteit en een warme leefomgeving. Hier ervaar je elke dag het gevoel van thuiskomen, omringd door ruimte, licht en een verfijnde afwerking. Met vier kamers, waaronder drie volwaardige slaapkamers, en een energiezuinig karakter met label A, biedt deze woning een solide investering in woongenot én toekomstbestendigheid. De eigen oprit en garage versterken het gevoel van luxe en gemak. INDELING Begane grond: Via de verzorgde entreehal, voorzien van meterkast en toilet, betreed je de royale woonkamer met open keuken. Het daglicht stroomt rijkelijk naar binnen dankzij de dubbele openslaande deuren, die niet alleen zorgen voor een lichte ambiance, maar ook een elegante verbinding creëren met het terras. De open keuken aan de voorzijde is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en is een plek waar koken en samenzijn samenkomen. De vloerverwarming op deze verdieping zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort. Eerste verdieping: De eerste verdieping ademt ruimte en rust. Drie lichte slaapkamers bieden ieder hun eigen sfeer en mogelijkheden. De stijlvolle badkamer is tot in detail afgewerkt en straalt luxe uit, voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier geniet je van het comfort van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een verfijnde woonbeleving. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, een royale en veelzijdige ruimte die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen. Of je nu droomt van een extra slaapkamer, een inspirerende werkplek of een rustige hobbyruimte, hier ontstaat de vrijheid om jouw ideale invulling te creëren. De grote (dak)ramen laten het daglicht zacht binnenvallen en maken deze verdieping tot een aangename plek om te verblijven. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed. Tuin & garage: Aan de voorzijde biedt de ruime oprit plaats voor eigen auto's, met daarnaast de mogelijkheid om een auto veilig en droog in de garage te parkeren. De achtertuin, gunstig gelegen op het westen, vormt een heerlijke plek om te ontspannen in de middag- en avondzon. De onderhoudsvriendelijke aanleg met siergrassen, gazon en bestrating zorgt voor een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden: – Oplevering eind 2026 – Rustige ligging in een gewilde woonwijk – Aangebouwde garage – Eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto's – Achtertuin op het westen – Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.211
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Perceel
300 m²
Inhoud
662 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND G 963
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
133 m² (12,90 meter diep en 10,30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

1.589x

Bekeken

17x

Bewaard

20-3-2026

Op Funda

Buurt

Dirksland zuid

Dirksland
Inwoners
1.950
Gezin met kinderen
48%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.678

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.