Zandbergstraat 696981 DP DoesburgDe oude Stad binnen de gracht

Rust en comfort nabij de stad, gelegen aan de rand van het historische centrum, Licht, Leefbaar en Luxe: een thuis met karakter Welkom in dit prachtige, toekomstbestendige appartement waar comfort, rust én stedelijke voorzieningen elkaar ontmoeten. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte en stijl. Alles binnen handbereik, maar met de rust en het groen van een rustige wijk om je heen – precies wat je zoekt. Highlights - Energielabel A – duurzaam en voordelig wonen - Goed onderhouden CV (2019) én centrale afzuiging met warmteterugwinning - Eigen parkeerplaats in een ruime afgesloten parkeergarage en aparte afsluitbare berging voorzien van electra. - Open keuken met o.a. kookplaat, magnetron, oven, vaatwasser en koel-vriescombi - Royale living met schuifdeuren naar een lichte loggia - Gezellige gemeenschappelijke buitenruimte - Nabij winkels, horeca, OV én omgeven door groen Zodra je de centrale entree van dit goed onderhouden portiekcomplex binnenstapt, voel je het al: hier is met zorg en visie gebouwd. Postboxen, een lift en nette trappen wijzen je de weg naar de eerste verdieping, waar jouw toekomstige woning wacht. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een ruime hal – het hart van de woning. Twee comfortabele slaapkamers liggen direct aan deze hal: perfect voor slapen, werken of logeren. Verderop ontdek je de ruime badkamer, voorzien van alles wat je nodig hebt: douche, toilet, dubbele wastafel, klein raam en aansluitingen voor je wasmachine. Ook heb je vanuit de hal toegang tot de berging en de ruime CV ruimte. Loop je door, dan ontvouwt zich de royale living als een open oase van licht. Grote ramen en een schuifpui naar de loggia laten het daglicht gul binnenstromen. Het uitzicht op de groene omgeving en het geluid van vogels op de achtergrond maken dit tot een ruimte waar je écht kunt ontspannen. Zet een kop koffie, open de schuifpui en adem de rust in. De open keuken maakt koken tot een plezierige bezigheid. Van lasagnes uit de oven tot verse smoothies uit de koelkast – hier is alles aanwezig: een strakke kookplaat, een stille afzuigkap, magnetron, oven, vaatwasser én een koel-vriescombinatie. Nodig vrienden uit en zet de wijnglazen alvast klaar. Een warme sfeer, een slimme indeling en alles gelijkvloers – dit is wonen zonder zorgen. Met 103 m² woonoppervlak is er volop ruimte om te leven, werken én ontspannen. Extra handig is de inpandige berging, de stookruimte met moderne CV en de warmteterugwininstallatie die zorgt voor comfort én lage energielasten. De VvE is actief en betrokken, wat zorgt voor een goed onderhouden en prettige leefomgeving. Als kers op de taart beschikt het appartement over een inpandige afgesloten parkeergarage met ruime privé parkeerplaats en een afgesloten privé berging waarin ruimte is voor zowel kluswerkzaamheden als het opladen van fietsen en/of scootmobiel. En buiten? Daar is de gemeenschappelijke buitenruimte. Een rustige plek waar buren elkaar ontmoeten, kinderen veilig spelen en jij met een boek geniet van de zon op je huid en het ritselen van de bomen. Een plek die je moet voelen - Kom kijken, kom voelen, kom wonen Je ruikt de frisse lucht van de groene omgeving als je het raam opent, je voelt de warmte van de zon door de grote ramen en hoort de stilte van een goed geïsoleerde woning. Je ziet jezelf al zitten in de loggia, de krant in de ene hand, koffie in de andere. Dit is geen standaard appartement – dit is een plek met karakter, comfort en kwaliteit. Maak vandaag nog een afspraak. Bel, mail of stuur een bericht – we laten je met plezier alles zien. Hier begint jouw volgende hoofdstuk.