van Lennepstraat 247002 BN DoetinchemSchrijvers en dichtersbuurt

Instapklaar? Zeker weten. Deze luxe afgewerkte woning is recent aangepakt, tot in de puntjes afgewerkt en ook nog eens over de volledige breedte op de begane grond uitgebouwd aan de achterzijde. De zonnige achtertuin heeft een stenen (fietsen)berging en een handige achterom. Fijn wonen in het groen én vlak bij het centrum. Wonen aan de Van Lennepstraat 24 betekent het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving met Natuurpark Overstegen om de hoek én alle gezelligheid van de binnenstad van Doetinchem op korte afstand. En binnen een paar minuten sta je in de Kruisbergse bossen of pak je de trein. Handig! Indeling Begane grond Je stapt de woning binnen via de voordeur en komt terecht in een nette hal. Hier vind je direct het toilet (2020), de vernieuwde groepenkast en de trapopgang naar boven. Onder de trap is een kelderkast: een fijne opbergruimte voor bijvoorbeeld voorraad of de stofzuiger. Daarna lopen we door naar de keuken – een fijne plek om te koken. Deze is in 2021 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparaten, waaronder een stijlvol Boretti inductiefornuis en een vaatwasser. De keukenopstelling is praktisch, met voldoende werk- en bergruimte. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- én achterzijde komt er de hele dag lekker veel daglicht naar binnen. De eiken lamelparketvloer geeft de woning karakter en combineert makkelijk met elke woonstijl. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor er een fijne eethoek is ontstaan met volop ruimte voor een grote tafel. De schuifpui naar de tuin verbindt binnen met buiten – ideaal op een zonnige dag. Aansluitend aan de keuken is er een handige bijkeuken. Hier is ruimte voor de wasmachine en eventueel een extra koelkast of vriezer. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Ook hier valt op hoe netjes en verzorgd alles is afgewerkt. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed én een kledingkast. Aan de achterzijde vind je nog twee slaapkamers, perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. In het midden ligt de badkamer, met een douche en een wastafelmeubel. Op de overloop is ook nog een vaste kast aanwezig – ideaal voor het opbergen van linnengoed of handdoeken. Buiten De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten – ideaal voor zonaanbidders. Achter in de tuin vind je een praktische stenen berging en een achterom. Handig om te weten - Laatste jaren grondig gemoderniseerd - Perceeloppervlakte van 159 m2 eigen grond - Woonoppervlakte is circa 92 m2 groot - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met triple glas (2021) - Dakbedekking vernieuwd in 2019 - Tuin op het zuidwesten met stenen berging en achterom Ben je benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Kom vooral kijken en ervaar de sfeer zelf. Bel of mail Vredegoor Lanting Makelaars gerust voor een afspraak. We laten het je graag zien! De VANAF-prijs is € 300.000,- kosten koper.