Hof van Parijs 1867007 KJ DoetinchemStadskwartier - noord

Op zoek naar een heerlijk woonhuis? Deze instapklare tussenwoning ligt op een perfecte plek. Alles klopt hier. Wedden dat je alvast de verhuisdozen wilt gaan inpakken? Je woont hier echt heerlijk! Zo zijn het treinstation, medische voorzieningen, sportvelden, de kinderboerderij, buurtwinkelcentrum ‘de Bongerd’ en de uitvalswegen op geringe afstand gelegen. In deze kindvriendelijke buurt vind je voldoende speelgelegenheden en scholen, perfect voor een gezin met kinderen. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen via de ontvangsthal, waar direct opvalt dat alles netjes is afgewerkt. Vanuit de hal loop je de woonkamer in en daar voel je meteen: dit is een fijne plek om thuis te komen. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde en de tuindeur die direct toegang geeft tot de achtertuin. De ruimte voelt open en uitnodigend, perfect om tot rust te komen na een drukke dag. De pvc vloer draagt bij aan de warme en sfeervolle uitstraling. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel, zodat je hier zowel kunt ontspannen als gezellig kunt dineren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, opgesteld in een praktische L-vorm. De witte fronten geven het geheel een frisse, tijdloze look. Je beschikt over alle nodige inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, vriezer, combimagnetron, een inductiekookplaat en een afzuigkap. Extra handig is de trapkast in de woonkamer, waar je met gemak allerlei spullen uit het zicht kunt opbergen. De achtertuin is netjes aangelegd met strakke bestrating en voorzien van schuttingen en een overkapping. Mocht het te warm worden, dan zorgt het grote elektrische zonnescherm aan de achtergevel voor de nodige schaduw. Een ideale plek om lange zomeravonden door te brengen. Achter in de tuin bereik je de stenen berging, heb je een overkapping en tref je de achterom aan. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie goed afgewerkte slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. De badkamer is modern uitgevoerd met donkere en witte tegels en biedt alles wat je nodig hebt. Er is een ruime inloopdouche, ligbad om lekker in te ontspannen, een wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. Zolderverdieping Via een vaste trap kom je op de ruime zolder. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden, net als de opstelplaats van de cv-ketel. De ruimte is nog volledig naar eigen wens in te richten. Met een paar eenvoudige aanpassingen maak je hier met gemak een vierde slaapkamer, een rustige werkplek of een multifunctionele hobbyruimte van. Verkoper zal nog een groot dakraam op deze verdieping voor de overdracht laten plaatsen. Leuke weetjes over deze woning: - De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen en tuindeur - De luxe badkamer heeft zowel een inloopdouche als een ligbad - De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische rolluiken - Extra opbergruimte in de praktische trapkast - Onderhoudsvriendelijke tuin met groot elektrisch zonnescherm - Ruime zolder met wasruimte én mogelijkheid voor een extra slaapkamer Ben jij net zo enthousiast geworden als wij? Dat snappen we helemaal! Deze fijne woning heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Bel of mail gerust met Vredegoor Lanting Makelaars, dan plannen we samen een bezichtiging. Tot snel! VANAF prijs € 325.000,- k.k.