Venkelveld 47006 TL DoetinchemDe Huet - fase 6 + 7

Wat een heerlijk huis! Deze prachtige, uitgebouwde tweekapper is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, met een speeltuin en grasveld direct tegenover de woning. De woning is gelegen in een rustige omgeving met veel groen aan de rand van de wijk. Hierdoor sta je binnen enkele minuten in het buitengebied waar je heerlijk kunt wandelen. De woning is onder architectuur gebouwd, met een strak interieur en is volledig instapklaar. Met een royale leefkeuken, een ruime woonkamer en een fraaie tuin biedt dit huis alles voor het moderne gezin. De woning kent een hoog afwerkingsniveau, lamelparket op de begane grond en zonnepanelen die in 2024 zijn geïnstalleerd. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verrast door de grote hal met plek genoeg voor je garderobe daarna lopen we door naar de gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning, vanwaar je vrij uitkijkt over het speelveld. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime leefkeuken is ontstaan. De grote glazen pui aan de achtergevel verbindt het binnen met het buiten en een lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, en inductiekookplaat. De bijkeuken is voorzien van vaste kasten en een wasmachineaansluiting, en biedt toegang tot de berging. Buitenruimte De achtertuin biedt veel privacy door de groene omgeving, met een groot zonnescherm aan de achtergevel om op warme dagen voor een heerlijk schaduwrijk plekje te zorgen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer, vernieuwd in 2023, heeft een toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en een ligbad. Het gebruik van lichte, natuurlijke kleuren en messing kranen geeft de badkamer een luxe uitstraling. De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangename temperatuur in de kamers. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime overloop, waar je gemakkelijk een extra kamer kunt creëren, bijvoorbeeld voor een thuiswerkplek. Hier bevindt zich ook een royale vierde slaapkamer met airconditioning. De gevel van de tweede verdieping is in 2020 aan de achterzijde vernieuwd en er is een nieuw dakraam geplaatst. Maten Los van de ca. 160 m2 aan woonoppervlakte beschikt deze woning over ca. 10 m2 overige inpandige ruimte (berging) en ca. 17 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport). De kaveloppervlakte is 285 m2 eigen grond. Extra's - Twee parkeerplekken op de oprit met carport - Energielabel A - Zonnepanelen uit 2024 - Recent vernieuwde badkamer en toilet (2023) - Gevel vernieuwd op de tweede verdieping plus nieuwe dakpannen (2020) - Airco op de eerste en tweede verdieping! - Strak stucwerk en lamelparket op de begane grond Ben jij op zoek naar een ruim, instapklaar huis in een kindvriendelijke buurt? Plan dan vandaag nog een bezichtiging bij Vredegoor Lanting Makelaars! Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 500.000,- kosten koper.