Verkocht

Alfred Mozerplein 277007 KD DoetinchemStadskwartier - zuid

€ 275.000 k.k.
Kaart
  • 90 m²
  • 125 m²
  • 2
  • A

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 maart 2025
Verkoopdatum
3 april 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!! Aan het Alfred Mozerplein, op de graag bewoonde wijk Dichteren bieden wij aan; Deze leuke eengezinswoning met een heerlijke tuin en parkeren voor de deur. De woning meet een netto woonoppervlakte van 90 m², heeft een inhoud van ruim 300 m³ en staat gesitueerd op een perceel van 125 m² eigen grond. Het object is volledig geïsoleerd, mede hierdoor beschikt het over een gunstig energielabel A. Het Alfred Mozerplein is een rustige straat in de wijk Dichteren met in de directe nabijheid allerhande voorzieningen. Op loop- en fietsafstand van de woning bevinden zich een winkelcentrum, treinstation, scholen voor primair onderwijs en diverse sportaccommodaties. Op slechts enkele minuten autorijden bereik je de aansluitingen van de snelweg A18 richting Arnhem/ Enschede terwijl je ook met ca. 10 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum van Doetinchem staat. Indeling begane grond; entree, hal, toilet met fontein, ruime tuingerichte woonkamer tuindeur naar de zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken welke beschikt over allerhande apparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, 3 laden diepvriezer, oven en een 6 pits gaskookplaat met rvs schouw. De gehele begane grond is voorzien van massief eiken vloerdelen (white wash). De op het zuiden gesitueerde tuin is leuk aangelegd en keurig verzorgd. Door de achter in de tuin gesitueerde veranda is het tevens mogelijk om op zonnige dagen heerlijk in de schaduw te kunnen zitten, daarnaast is de achtergevel voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm. De berging is gemakkelijk te ontsluiten via de achterom. Indeling verdieping; overloop, twee ruim bemeten slaapkamers (voormalig 3), badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel en designradiator. Berging met opstelling van de HR c.v. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking in modern wit. Daarnaast is de verdieping is voorzien van een comfortabele airconditioning. Ben je na het bekijken van deze presentatie enthousiast geworden en wil je deze leuke woonkans komen bekijken?! Neem dan gerust contact op met Alpina, vestiging Doetinchem. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden. Alpina Jouw Makelaar In Oost Gelderland.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.056
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
303 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMBT-DOETINCHEM A 7283
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (9,80 meter diep en 5,40 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

5.598x

Bekeken

60x

Bewaard

13-3-2025

Op Funda

Buurt

Stadskwartier - zuid

Doetinchem
Inwoners
1.335
Gezin met kinderen
41%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.085

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.