Hof van Parijs 157007 JD DoetinchemStadskwartier - zuid

Welkom thuis! Sta je al een tijdje te popelen om jouw ideale twee-onder-een-kapwoning te vinden op een fantastische locatie? Zoek niet verder, want Hof van Parijs 15 staat nu te koop! Deze uitgebouwde en luxe afgewerkte woning is in 2017 pas gebouwd. Hierdoor geniet je nog van vele voordelen welke je ook bij een “nieuwbouwwoning” hebt! Gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer komt. Parkeer je auto gemakkelijk op de oprit, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje. Bovendien zijn alle voorzieningen binnen handbereik: van winkels en scholen tot sportvelden en openbaar vervoer. En met de nabijheid van de A18 ben je zo onderweg naar waar je maar wilt. Voor ontspanning en natuur hoef je ook niet ver te gaan want recreatiegebied Stroombroek en het prachtige Montferland bos liggen vlakbij. Indeling Begane grond Stap binnen in de hal met een trapopgang, een toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer kun je een gezellige zithoek inrichten bij de houtkachel, terwijl de uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde je uitnodigt tot heerlijke diners met vrienden en familie. Een fijne bijkomstigheid, de woonkamer, keuken en hal zijn allemaal voorzien van vloerverwarming. De keuken is compleet met een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, oven en gaskookplaat. De dubbele tuindeuren en grote ramen zorgen ervoor dat er veel daglicht binnenvalt. Via de keuken bereik je de bijkeuken, ideaal als werkplek of speelkamer met directe toegang tot het terras en de berging. De diepe achtertuin biedt volop ruimte en is prachtig aangelegd met een groot terras, gazon en een sfeervolle veranda met glazen wanden en een houtkachel, perfect om het hele jaar door te genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en inloopdouche. De ouderslaapkamer beschikt zelfs over een inloopkast voor al je kleding en accessoires. Zolder De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden als hobbyruimte, opslag of zelfs een vierde slaapkamer. Met twee ramen die voor veel natuurlijk licht zorgen en voldoende bergruimte achter de knieschotten is dit een veelzijdige ruimte die zich gemakkelijk aanpast aan jouw wensen. Maten De woonoppervlakte is royaal bemeten. Deze is, inclusief de bijkeuken, circa 162 m2. Los hiervan beschikt de woning ook nog over circa 10 m2 overige inpandige ruimte (inpandige schuur) en circa 6 m2 gebouw gebonden buitenruimte (carport). Extra bijzonderheden van Hof van Parijs 15: - Uitgebouwde woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur - Begane grond voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort - Royale achtertuin met sfeervolle veranda! - Bijkeuken annex speel- of werkruimte met eigen toegang tot de tuin - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer - Parkeergelegenheid op eigen oprit Deze woning biedt werkelijk alles wat je zoekt: ruimte, luxe en een fantastische locatie! De VANAF prijs is € 585.000,- k.k. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Benader ons voor een bezichtigingsafspraak.