Blokhuislaan 2087006 EZ DoetinchemDe Huet - fase 1 + 3

Aan de geliefde Blokhuislaan in Doetinchem staat deze fijne en keurig onderhouden tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning is gebouwd in 1985 en beschikt over energielabel B, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Dankzij de praktische indeling, de lichte woonkamer, de ruime keuken en de goede ligging is dit een ideale gezinswoning of starterswoning. Bij binnenkomst valt direct de nette staat van de woning op, de gehele benedenverdieping is voorzien van een PVC vloer en nieuwe radiatoren. De woonkamer is licht en sfeervol, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, die is ingericht met moderne inbouwapparatuur (2017) en voldoende werk- en opbergruimte. De keuken vormt het hart van het huis: een fijne plek om te koken, te eten en samen te zijn. Aan de achterzijde van de woning is er in 2021 een overkapping geplaatst van aluminium, een glazen dak en een glazen schuifpui om het af te sluiten. De overkapping is voorzien van zonwering, led verlichting en heeft een afmeting van maar liefst 5,5m x 3m. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, welke zijn voorzien van moderne luchtroosters en rolhorren. Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer welke netjes is ingericht en voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolder met een dakkapel. Op deze verdieping heeft u de mogelijkheid om een volwaardige vierde slaapkamer of hobby/werkkamer en een voorzolder te creëren. De zolder is recent voorzien van schuifwanden met daarachter opbergruimte (2024). Extra prettig is de aanwezige bijkeuken, welke voortkomt uit de voormalige bergruimte en in 2017 volledig is omgebouwd en geïsoleerd. Ideaal voor opslag, witgoed of als hobbyruimte. De bijkeuken is voorzien van een warm en koud water aansluiting en rioolafvoer. De woning is uitstekend onderhouden: het buitenschilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd, en het laatste resterende deel (de bijkeuken) is recent nog gedaan in 2025. Ook is het platte dak van de bijkeuken voorzien van duurzame EPDM-bedekking. HIGHLIGHTS: - Remeha combiketel uit 2020 (eigendom, recent onderhouden, mei 2025); - Keuken uit 2017 met moderne inbouwapparatuur (nieuwe afzuigkap, mei 2025); - Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig; - Volledig voorzien van HR dubbelglas; - Moderne meterkast (vernieuwd rond 2017); - Inclusief geïsoleerde schuur (2021) met een achterom en praktische bijkeuken. Blokhuislaan 208 ligt in een rustige, groene woonwijk in Doetinchem. De omgeving is kindvriendelijk en ruim opgezet, met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Op korte afstand bevinden zich diverse scholen, speeltuinen, sportverenigingen en supermarkten. Het nabijgelegen park, dat via een gedoogde uitgang bereikbaar is, biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of gewoon te ontspannen in het groen. De wijk heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Binnen enkele minuten ben je op de N316 en de A18, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van steden als Arnhem, Zutphen en Winterswijk. Ook het centrum van Doetinchem is snel bereikbaar met de fiets of het openbaar vervoer. Deze woning is ideaal voor wie betaalbaar, comfortabel en rustig wil wonen op een fijne plek in Doetinchem. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden!