Tijmveld 227006 ST DoetinchemDe Huet - fase 6 + 7

Een royale uitgebouwde hoekwoning op een plek die je direct thuis doet voelen… Aan het Tijmveld 22 in Doetinchem vind je deze leuke woning, gelegen in een groene en rustige omgeving. Met uitzicht over veel groen, een voetbalveldje en een kinderboerderij krijg je dagelijks het gevoel van ruimte en vrijheid, terwijl je tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen en het centrum van Doetinchem woont. Gelegen aan een rustige, autoluwe straat in een graag bewoond gedeelte van 'de Huet', profiteer je hier van een kindvriendelijke omgeving met uitgestrekte groenstroken, brede waterpartijen en ruime speelweiden. Op loopafstand vind je diverse scholen, een kinderboerderij, het buurtwinkelcentrum De Huet en het treinstation. Bovendien ben je snel in het buitengebied voor heerlijke wandelingen en fietstochten. Indeling Begane grond Je komt de woning binnen in de hal met toilet en trapopgang. We lopen eerst door richting de woonkamer en keuken. Laten we eerst de keuken even bekijken, je beschikt hier over diverse apparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron en oven. De keuken is praktisch ingedeeld, in 2019 vernieuwd en heeft een fijne open verbinding met de woonkamer. Van daaruit loop je door naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, en heb je toegang tot de berging. De lichte, uitgebouwde woonkamer is perfect voor gezellige avonden en biedt uitzicht op je eigen zonnige tuin. De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je het hele jaar door volop van de zon kunt genieten. Het is de ideale plek voor ontspanning of een gezellige BBQ met vrienden. Ook beschik je over een achterom, wel zo fijn! Eerste verdieping Op deze verdieping tref je drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, zodat je optimaal kunt genieten van rust en privacy. Ook zijn er horren aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een ruime overloop bereik je de vierde slaapkamer. Er is meer dan genoeg bergruimte achter de knieschotten. De kozijnen op deze verdieping zijn vervangen door kunststof, zodat je hier geen onderhoud meer hebt. Door de dakkapel is hier een mooie ruime tweede verdieping gecreëerd. Maten Los van de ca. 121 m2 aan woonoppervlakte beschikt deze woning ook nog over ca. 11 m2 overige inpandige ruimte (aangebouwde berging), ca. 3 m2 externe buitenruimte (schuurtje in achtertuin) en ca. 4 m2 gebouw gebonden buitenruimte (afdak voordeur). Enkele pluspunten op een rij: - Vier slaapkamers, waarvan drie op de eerste verdieping - Zonnige tuin op het zuiden met achterom - Uitgebouwde woonkamer met uitzicht over de tuin - Aangebouwde bijkeuken en berging! - Tweede verdieping heeft een 4e slaapkamer en dakkapel met kunststof kozijnen - Keuken vernieuwd in 2019, voorzien van moderne apparatuur - Cv-opstelling 2023 - Twee parkeerplekken op eigen terrein Word jij nieuwsgierig naar deze ruime hoekwoning? Neem dan snel contact op met Vredegoor Lanting Makelaars en ontdek of dit jouw nieuwe thuis is! De VANAF prijs is € 385.000,- k.k.