Groen van Prinstererweg 873317 SK DordrechtCrabbehof-Zuid

Een leuke kans voor starters! Dit driekamer appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een balkon aan de achterzijde. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft twee slaapkamers. Het complex biedt een liftinstallatie, een afgesloten entree en een handige berging. Bovendien is voor het complex voldoende parkeerruimte. Het appartementencomplex grenst aan het bruisende winkelplein van Crabbehof, waar u alles binnen handbereik heeft: van supermarkten tot gezellige horecagelegenheden en een drogist. Ook is het appartement goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en (basis)scholen en uitvalswegen bevinden zich in de nabije omgeving. Kortom, een ideaal appartement op een uitstekende locatie! Enthousiast geworden? Bel nu voor een afspraak! De oplevering van het appartement kan snel. De indeling van het appartement is als volgt: - Entree in de gang met garderobe ruimte en meterkast (4 groepen, 1 kookgroep, slimme meter en watermeter). - De hal beschikt over een vaste kast. - Toilet met fonteintje. - Keuken aan de voorzijde van de woning en beschikt over een boiler (eigendom), inductie kookplaat, spoelbak en diverse laden en kasten. Tevens bevindt de opstelplaats voor de was apparatuur zich hier. - Badkamer is voorzien van een zitbad met regendouche en een wastafel. - Slaapkamer (ca. 2.49 m x 3.79 m) aan de voorzijde en beschikt over vaste kasten. - Slaapkamer (ca. 2.59 m x 4.17 m) aan de achterzijde en biedt toegang tot het balkon, met een ligging op het oosten. - De woonkamer beschikt over een vaste kast. Diversen: - Er is blokverwarming aanwezig. - Er is een projectnotaris aangesteld (meer informatie bij de makelaar). - De maandelijkse VvE kosten voor 2025 bedragen €267,23 - Er is glasvezel aanwezig. - De gasleiding is afgesloten. - Het appartement beschikt over en laminaatvloer. Toelichting NEN2580 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.