Schuttevaerkade 593311 RB DordrechtStadswerven

GENIETEN VAN EEN BEWEGEND SCHILDERIJ! Ontdek dit prachtige appartement op de derde verdieping aan de Schuttevaerkade 59 in Dordrecht — een levendige woning met een magnifiek uitzicht op het karakteristieke Drie Rivierenpunt én de imposante Grote Kerk van Dordrecht. Het complex werd in 2003 gebouwd en behoort tot een gezonde en goed onderhouden Vereniging van Eigenaren. Imposante ligging & buitenruimte Zodra u hier woont, geniet u niet enkel van uw eigen royale balkon – ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen borrel bij zonsondergang – maar ook van een gemeenschappelijke binnentuin. Met diverse grote plantenbakken en gezellige zitjes is dit een oase van rust. En wie zin heeft in wat gezelligheid, kan zelfs meedoen aan de jeu-de-boules-activiteiten die regelmatig in de tuin plaatsvinden. Bereikbaarheid en voorzieningen Binnen enkele minuten wandelt u het historische hart van Dordrecht in. Ook de Fast Ferry naar Rotterdam, en populaire uitgaansgelegenheden zoals Villa Augustus, Kinepolis Dordrecht of Hotel Bellevue Dordrecht liggen op loop- of fietsafstand — zo woont u in het groen én middenin het stadsleven. Entree & voorzieningen van het complex De toegangsdeur aan de zijde van de Riedijkshaven leidt u naar een ruime en nette entree. Dit moderne complex beschikt over een lift, uw eigen berging, én een zeer ruime privé-parkeerplaats op een afgesloten terrein. Bezoekers kunnen hun auto kwijt in de naastgelegen parkeergarage — praktisch en veilig. Indeling derde verdieping — comfort en potentie Vanaf de lift komt u uit op een kleinschalig portiek, waarna u de voordeur bereikt. De hal biedt toegang tot alle ruimtes en beschikt over een handige bergkast en garderobehoek. Rechts vindt u een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Momenteel telt de woning twee slaapkamers: de middelste kamer is in gebruik als inloopkast, waarbij een deel van de wand naar de hoofdslaapkamer is opengebroken — waardoor er een royale hoofdslaapkamer is ontstaan. Uiteraard is deze wand eenvoudig weer terug te plaatsen, zodat het terug kan krijgen in de oorspronkelijke indeling. De tweede slaapkamer is ideaal voor logees of kan uitstekend dienen als werk- of studeerkamer. Aan de andere kant van de gang vindt u een ruime berging met de opstelling voor de nieuwe cv-ketel (2025), witgoedaansluitingen en voldoende extra bergruimte. De volledig betegelde badkamer is royaal opgezet en voorzien van een vaste wastafel, douche én ligbad — alles voor een ontspannen start of einde van de dag. De keuken is eenvoudig maar functioneel en ligt in het smalle gedeelte van de open woonkamer/keuken — handig en efficiënt. Maar de échte kracht van dit appartement schuilt in de woonkamer. Vanuit hier kijkt u uit over het altijd levendige Drie Rivierenpunt — een “bewegend schilderij” dat nooit verveelt. Met een balkon van maar liefst 16 m² is er volop ruimte om met familie of vrienden te genieten van het uitzicht en de buitenlucht. Extra’s: berging en privé-parkeerplaats Bij het appartement hoort een ruim berging — zo hoog dat de huidige bewoners er zelfs een extra etage in realiseerden. Daarnaast beschikt u over uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex — comfort en gemak in één. Wonen in het hart van historisch Dordrecht Dordrecht ademt historie. Kronkelende straatjes, monumentale panden en een karakteristiek stadsbeeld maken het historische centrum tot een geliefde plek. Het stadscentrum nodigt uit tot gezellige wandelingen langs eeuwenoude gevels, sfeervolle cafés en terrasjes. U woont hier op steenworp afstand van cultuur én gezelligheid — met alle comfort van modern wonen. Bent u op zoek naar een appartement dat rust en stadsleven combineert, comfort biedt en bovendien een fantastisch uitzicht heeft? Dan is Schuttevaerkade 59 dé woning voor u. Neem contact op voor een bezichtiging — want dit unieke uitzicht en deze locatie moet u met eigen ogen ervaren. Bijzonderheden: * Ruim appartement op een prachtige locatie * Ruim balkon met uitzicht op het Drie Rivierenpunt * 2 voorheen 3 slaapkamers * Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien bepaalde maten of oppervlaktes voor u van wezenlijk belang zijn, dan adviseren wij u deze na te meten. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.