Dubbelsteynlaan Oost 2243319 EH DordrechtDubbeldam-Noord

In het exclusieve appartementengebouw “De Repelaer” (totaal 25 appartementen) in Dordrecht, Dubbeldam, dat tot 1970 een zelfstandige gemeente was, bieden wij dit ruime 3-kamer terras-appartement aan op de 2e verdieping met een ruim balkon en een riant terras, een berging op de begane grond. Bij het appartement hoort ook nog een eigen garage en privé parkeerplaats op het achterliggende parkeerterrein. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot het terras en balkon, keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet, meterkast en cv ruimte. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, zo ook het balkon. Het ruime terras ligt aan de zijkant van de woonkamer. Zorgeloos en comfortabel wonen in hartje Dubbeldam met pal voor de deur een bushalte en in directe nabijheid o.a. winkelplein Damplein, het Dubbelsteynpark, zwembad De Dubbel, sportverenigingen, de Nieuwe Dordtse Biesbosch en het fraaie poldergebied wat Dordrecht rijk is. Indeling begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau en intercom, centrale hal met trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen. Indeling appartement op de 2e verdieping: Entree/hal voorzien van parketvloer met meterkast, toilet, CV ruimte en unit mechanisch ventilatiesysteem. In de hal bevindt zich een kledingkast met schuifdeuren voorzien van spiegels. De hal geeft toegang tot de keuken, de woonkamer, de twee slaapkamers, de badkamer en het toilet. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje. Zeer ruime, en door de grote raampartijen, lichte woonkamer, voorzien van een parketvloer, met deur naar terras aan de zijkant van het appartement en schuifpui naar het balkon aan de voorzijde. Hier heeft u een mooi zicht op de Dubbelsteynlaan. Aparte keuken aan de achterzijde van het appartement met keukeninrichting in L-opstelling met o.a. een dubbele rvs spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, laden. Diverse apparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, een oven en een koel-/ vriescombinatie. Slaapkamer 1 aan de achterzijde met parketvloer Slaapkamer 2 aan de voorzijde met schuifpui naar balkon, schuifkastenwand en parketvloer. Inpandige badkamer met geheel betegelde wanden, twee vaste wastafels met spiegelkastjes, design radiator, douche en opstelplaats t.b.v. de wasmachine/droger. Terras: Het royale betegelde terras is 7.71m x 5.86m/3.60m is gesitueerd op het zuiden en oosten. Balkon: Zonnig balkon aan de voorzijde, op het zuiden, 5.41m x 2.44m, met een smalle strook van 3.6m x 0.60m. Het balkon is onlangs voorzien van een nieuwe afwerklaag. Zowel balkon als terras zijn voorzien van een watertappunt. Je kunt hier heerlijk buiten zijn en genieten van het uitzicht over de Dubbelsteynlaan en Gravensingel, want er is altijd wel iets te zien. Garage: De garagebox van 5.20m x 2.90m heeft een elektrisch, op afstand bedienbare roldeur (in 2024 vervangen) en is voorzien van elektra. Parkeerplaats: Gelegen op achterliggend privé parkeerterrein. Inpandige berging Voorzien van elektra. Afm.: 3.14m x 1.77m. Algemeen: Bouwjaar: 1992 Woonoppervlak: 93 m2 Inhoud: 287 m3 Privé parkeerplaats en garage op parkeerterrein behorende bij de Repelaer Inpandige berging CV combi ketel 2019 Actieve VVE, bijdrage € 277,- per maand (incl. garage en parkeerplaats) Volledig geïsoleerd Hardhouten kozijnen met draai-/ kiep ramen aan de achterzijde Aluminium kozijnen aan de voorzijde / zonzijde