Onder optie
Prinsenstraat 613311 JS DordrechtKalkhaven
€ 1.498.000 k.k.
- 425 m²wonen
- 340 m²perceel
- 5slaapkamers
Omschrijving
Met TROTS bieden wij u aan dit meer dan machtige pand gelegen aan de Prinsenstraat 61 te Dordrecht.
Dit bij een ieder met een hart voor monumenten tot de verbeelding sprekende pand met de prachtige hardstenen lijstgevel mogen wij u namens de verkopers aanbieden.
Dan is dit eigenlijk alleen nog maar de gevel.
Op het moment dat de voordeur opengaat stapt u terug in de geschiedenis van dit majestueuze pand. Het straatgeluid laat u achter en de stilte omringt u direct na het sluiten van de voordeur.
Rijke ornamenten, marmeren vloeren, fantastisch houtsnijwerk aan de trappen, zeer fraaie paneeldeuren, een waanzinnige lichtbeleving en ga zo maar door.
Sorry dat we met de beschrijving wellicht een beetje hoog in de boom zitten maar dat mag hier ook...dit zie je maar zelden !
Tel daarbij op dat er ook nog een succesvolle B & B wordt gerund en dat er een grote tuin aanwezig is die toegang geeft tot de achtergelegen Keizershof en u bent echt de koning te rijk.
Het voorhuis is gebouwd in 1777 en een dubbel achterhuis wat dateert uit de 17e eeuw. In de 19e eeuw is het achterste achterhuis voor een deel verbouwd.
Vroeger tot 1836 is de tuin bebouwd geweest met een grote Zaal zoals dat werd genoemd met ook een eigen keuken en kelder.
Vrijwel het hele pand is nog in originele staat met de binnenluiken, de ornamenten en houtprofileringen. Alles in het voorhuis heeft de zeer kenmerkende stijl voor de Lodewijk de XVI periode.
Dit is een pand voor de liefhebber ! De huidige bewoners hebben alles in het werk gesteld om oude kleuren naar voren te halen en te behouden door deze opnieuw te gebruiken.
Wij nodigen u ,nadat u dit pand heeft bekeken op prinsenstraat61.nl ,graag uit om de woning in persoon te komen bekijken. Neemt u contact op met Waltmann Makelaars Dordrecht ? Dan plannen wij een uw passende afspraak in.
Ik zal u met alle liefde en plezier persoonlijk rondleiden door dit pand met al zijn allure, historie maar ook mogelijkheden.
kijkt u ook op;
Woon - Winkelfunctie
en op dordrechtbedandbreakfast.com daar staat nog meer historie vermeld en krijgt u ook een indruk van de ruimtes.
verder is er een artikel geschreven over de "drijvende kelder"zie hiervoor
Algemeen;
Rijksmonument nr 13623 - Lodewijk XVI
Vergunning voor plaatsen zonnepanelen
Bouwjaar 1777 - dubbel achterhuis 17e eeuw
Tuin bebouwd geweest tot 1836
B & B "In de Prinsenstraat"
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Aangeboden sinds
- Aanvaarding
- In overleg
- Vraagprijs
- € 1.498.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.525
- Status
- Onder optie
Bouw
- Soort woonhuis
- Herenhuis, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1777
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht, dubbele bewoning mogelijk, gedeeltelijk gestoffeerd en monumentaal pand
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 425 m²
- Overige inpandige ruimte
- 12 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 8 m²
- Externe bergruimte
- 18 m²
- Perceel
- 340 m²
- Inhoud
- 1.962 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 11 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, en TV kabel
Energie
- Energielabel
- Niet beschikbaar
- Isolatie
- Voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt, eigendom
Kadastrale gegevens
- DORDRECHT E 491
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 340 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Beschutte ligging, in centrum en vrij uitzicht
- Tuin
- Achtertuin en zonneterras
- Achtertuin
- 144 m² (16,00 meter diep en 9,00 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Isolatie
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en voorzetramen
Garage
- Soort garage
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Populariteit
20.418x
Bekeken
175x
Bewaard
12-11-2024
Op Funda
Buurt

Kalkhaven
Dordrecht- Inwoners
- 200
- Gezin met kinderen
- 8%
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




