• Verkocht onder voorbehoud

Ludingakerke 4 9202 HK Drachten De Wiken

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zo in kunt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

Op een rustige locatie in de wijk 'De Wiken' staat deze goed onderhouden tussenwoning met aangebouwde bijkeuken en terrasoverkapping. De woning wordt met liefde bewoond en dat merk je meteen zodra je de voordeur binnenstapt. Aan de achterzijde is een stenen bijkeuken met witgoedaansluiting gerealiseerd. De onderhoudsarme tuin in gelegen op het westen en is voorzien van een terrasoverkapping waardoor je heerlijk tot in de late uurtjes kunt genieten van dit fraaie plekje. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen dus geen schilderwerk. Op de tweede verdieping is een dakkapel geplaatst waardoor er veel extra ruimte en licht is gerealiseerd. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energielabel B.

Indeling: hal, fraai wandcloset met fonteintje, voorraadkast, woonkamer, keuken met combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en 5-pits gaskookplaat.

1e verdieping, overloop, toilet met fonteintje, drie slaapkamers, badkamer met douchehoek en dubbele wastafel.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderkamer met dakkapel en inloopkast.

Algemeen:
Bouwjaar 1974.
Perceeloppervlakte 138 m².
Energielabel B.
Veel ruimte door de hoge gootlijn en de dakkapel op de tweede verdieping.
Woning is voorzien van kunststof kozijnen.
Verwarming middels cv-radiatoren (Vaillant 2005).
Parkeergelegenheid meteen voor de deur.
Fraai aangelegde tuin.
Gelegen in de wijk 'De Wiken' met veel voorzieningen zoals onder andere twee supermarkten, een medisch centrum en een brede school.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Graag nodigen wij je uit voor een bezichtiging zodat je zelf kunt ervaren wat deze sfeervolle woning je allemaal te bieden heeft!

Interesse in de woning? Het kan raadzaam zijn uw belangen te laten behartigen door een eigen NVM-makelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.836
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

DRACHTEN B 6915
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
DRACHTEN B 6921
Oppervlakte
63 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ludingakerke 4

€ 229.500 k.k.