• Verkocht onder voorbehoud

Molenweg 24 6996 DN Drempt Achterdrempt

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 570 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ben je op zoek naar een charmante, onderhoudsvriendelijk en landelijk gelegen VRIJSTAANDE woning!? Dan is deze aantrekkelijk geprijsde woning met grage en eigen oprit, wellicht een interessante optie.
Het object is gelegen aan een rustige straat geheel aan de rand van de bebouwde kom waarbij de heerlijke achtertuin direct grenst aan de achtergelegen weilanden. Wauw, wat een uitzicht!!

De in 1967 gebouwde woning is door de huidige eigenaar nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, ook heeft de huidige eigenaar de kap geheel vernieuwd waarbij er hoogwaardige geïsoleerde dakplaten én fraaie keramische pannen zijn aangebracht. De interessante prijsstelling maakt het voor de nieuwe eigenaar mogelijk om het wat gedateerde interieur van de woning naar eigen smaak "up to date" te brengen. De woning heeft een inhoud van 489 m³, meet een gebruiksoppervlakte van ca. 120 m² en staat gesitueerd op een perceel van 570 m² eigen grond.

Het dorp Drempt is gelegen tussen de grotere steden Doetinchem en Doesburg, hierdoor bevinden zich alle voorzieningen binnen handbereik. Waar Doetinchem met de auto binnen 10 minuten aan te rijden is, bereik je Doesburg met slechts 5 minuten autorijden.

Indeling; entree, hal met vaste kast, toilet, keuken met eenvoudige keukeninrichting voorzien van koelkast, combimagnetron en een 4 pits keramische kookplaat, woonkamer met terrasdeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er een directe verbinding naar de garage met bergzolder.

1e verdieping; overloop, drie slaapkamers allen voorzien van een vaste kast, badkamer met douche en wastafel.
Vlizotrap naar ruime zolderberging.

De grote achtertuin op het zuiden heeft een fantastisch vrije ligging en biedt prachtige vergezichten over de aangrenzende landerijen. In de tuin bevinden zich nog een overdekt terras, een grote schuur én een kweekkas.

Ben je na het bekijken van de presentatie enthousiast geworden over dit leuke object?! Neem dan snel contact op met Heilbron makelaardij. Wij informeren je graag verder over de bezichtigingsmogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.241
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
570 m²
Inhoud
489 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

KEPPEL I 574
Kadastrale kaart
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
328 m² (19,7 meter diep en 18,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 24

€ 369.000 k.k.