Donjon 486621 EE DreumelBuitengebied Dreumel

Er zijn van die huizen waarbij je meteen denkt: "Oké, dit wordt hem." Dit is er zo één. Een heerlijke twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers, een royale veranda én een berging waar je met gemak een tweede huishouden in kwijt kunt – of gewoon een fiets en drie kratten gereedschap. Gelegen op een toplocatie aan de rand van de geliefde wijk Plan Pol, waar de vogels fluiten en je buren nog hallo zeggen. Doe je de voordeur open, dan sta je in no-time met je wandelschoenen in het groen. Loop je de andere kant op, dan ben je zó in het gezellige dorpshart met winkels, een restaurant waar je cappuccino’s drinkt alsof je in Italië zit, én op fietsafstand van school en zwembad. Kindvriendelijk? Zeker weten. Maar ook meer-dan-geschikt voor mensen zonder kinderen, maar met een sterke behoefte aan rust en ruimte. Of je nu op zoek bent naar je eerste koopwoning, een upgrade met buitenruimte of gewoon klaar bent met bovenburen: dit huis zegt eigenlijk alles al met één blik. Maar goed, eerst even binnenkijken. Zien is geloven. Wonen De woonkamer is precies zoals je ‘m graag hebt: licht, ruim en uitnodigend. Dankzij de grote ramen aan de voor- én zijkant stroomt het daglicht gul naar binnen. Er is plek genoeg voor een royale bank waar je ’s avonds onder een dekentje wegzakt met een goede serie of boek. De strakke wanden, gecombineerd met een stijlvolle grijze tegelvloer mét vloerverwarming, zorgen voor een moderne en comfortabele basis. Een slimme boekenkast scheidt het zitgedeelte op een natuurlijke manier van de eethoek, zonder dat het open karakter verloren gaat. De open verbinding met de eethoek maakt het huis heerlijk leefbaar – of je nu een gezellige borrel hebt met vrienden of met z’n tweeën aan tafel zit voor een doordeweekse pasta. Koken De keuken is modern, functioneel én gezellig. Hij sluit mooi aan op de eethoek en heeft alles in huis om je innerlijke chef de ruimte te geven. Denk aan een robuust houten werkblad, voldoende kastruimte en natuurlijk de nodige inbouwapparatuur. Liever snel iets op tafel zetten dan urenlang slowcooken? Geen probleem – deze keuken is van alle markten thuis door een grote oven en een vijfpits gasfornuis. En heerlijk dat uitzicht op de tuin – ideaal om een oogje op spelende kinderen te houden of gewoon weg te dromen terwijl het water kookt. Slapen en baden Boven vind je drie slaapkamers, stuk voor stuk licht en makkelijk in te delen. De grootste slaapkamer biedt volop ruimte voor een kingsize bed én een flinke garderobekast. De twee andere kamers zijn perfect als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer – en hoe leuk is die gezellige bedstee in de kleine kamer? De badkamer is fris en functioneel, met een douche in het bad en een wastafel. Daarnaast vind je er de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur – zo blijft alles netjes en overzichtelijk. Vanuit een van de slaapkamers leidt een handige vlizotrap naar de zolder: een praktische, ruime berging waar je al je overige spullen kwijt kunt. Buitenleven De tuin is heerlijk verdeeld met verschillende terrassen en volop groen, perfect voor zowel ontspannen als gezellige momenten. De sfeervolle overkapping is dé plek om het hele jaar door te genieten: of je nu ’s ochtends een kop koffie in de zon drinkt of ’s avonds een borrel met vrienden organiseert. Een slimme plus is de lichtstraat in het dak van de overkapping. Zo geniet je niet alleen van beschutting tegen weer en wind, maar blijft er ook volop natuurlijk daglicht binnenstromen – een stijlvolle én praktische oplossing. Achterin de tuin vind je bovendien een praktische berging. Ideaal voor je diepvries, gereedschap, bierkratjes en meer, zodat je altijd ruimte overhoudt in huis. Wonen in Dreumel Rustiek gelegen aan de rivier de Waal, in het meest westelijke puntje van het Land van Maas en Waal, ligt het dorp Dreumel. Dreumel is een zelfstandig dorp wat beschikt over alle basisvoorzieningen, zoals winkels en een basisschool. Daarnaast heeft Dreumel een rijk verenigingsleven en diverse sportvoorzieningen, zoals een voetbalclub, een tennisvereniging en een volleybalclub. Uniek binnen de regio is het openluchtzwembad 'De Zeven Morgen'. De omgeving kenmerkt zich door een rijke natuur, waar het prima recreëren is. Naast de mooie landschappen, welke gevormd zijn door de rivieren de Waal en de Maas, zijn er veel weilanden en boomgaarden. Een omgeving die u het gevoel van vrijheid geeft! Dreumel is onderdeel van de gemeente West Maas en Waal, waarin Beneden-Leeuwen een centrumfunctie vervult. Verder ligt Dreumel centraal in Nederland tussen Tiel en Oss, maar ook tussen Nijmegen en 's-Hertogenbosch, met prima aansluitingen op de A15, A2 en de A50.