Alinghoek 10 9533 PE Drouwen Drouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 353 m² wonen
  • 2.030 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Ongekende klasse en sfeer!

Deze riet gedekte vrijstaande villa heeft alles!
Modern design gekoppeld aan de charme van robuuste, stoere houten gebinten.
Intieme ruimtes wisselen op uiterst plezierige wijze met hoge glaspartijen en prachtige zichtlijnen.
De combinatie van strak en modern met warm en charmant is uitstekend geslaagd.
De ligging op een rustige locatie aan de rand van het dorp is uitstekend. Direct vanuit de villa wandelt u de nabijgelegen bossen en natuur gebieden van Drouwenerzand in. Ook de Staatsbossen van Gieten met het geliefde recreatiemeer ’t Nije Hemelriek bevinden zich op fietsafstand.

Er is een basisschool in Drouwen. Voor uitgebreide voorzieningen gaat u naar het zeer nabij gelegen Borger (2 km) en Gieten (8 km). Hier vindt u een uitgebreid winkelassortiment en zijn er diverse scholen. De gewaardeerde golfclub de Semslanden bevindt zich op enkele minuten.

Deze villa met de allure van een landhuis is in 2017 onder architectuur gebouwd. De villa kenmerkt zich door hoogwaardige, moderne en luxe afwerking. De stijlvolle living met vide , stoere houtconstructie, mooie vloerafwerking en stijlvolle open keuken is een lust voor het oog! De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en heeft door de doordachte situering uiterst prettig contact met de living. Ideaal is de achtergelegen bijkeuken voor extra apparatuur en wasmachine en droger. De sanitaire voorzieningen zijn allen rustig en passend bij de villa uitgevoerd. Overal ervaart U een prettige vorm van harmonie en rust door de vormgeving, eenduidige luxe materiaal keuze en de architectuur.
Door de royale maatvoering zijn diverse woonmogelijkheden aanwezig. Een heerlijk ruim landhuis, een kantoor bij- en aan huis, een uitmuntende B&B, mantelzorg, generatie wonen; alles behoort tot de mogelijkheden.
De riet gedekte “schuur” is via een corridor inpandig te bereiken. De “schuur” is recentelijk omgebouwd tot een hoogwaardige praktijk-, salonruimte. De ruimte is voorzien van vloerverwarming en heeft een eigen luchtwarmtepomp. Deze ruimte is ideaal voor reeds genoemde mogelijkheden en biedt nog tal van uitbreidingsmogelijkheden, onder de kap en op de begane grond.

De villa heeft tal van terugtrek plekjes in de omliggende tuin en een heerlijke zonnig, volop privacy biedend terras rondom het luxe verwarmde zwembad. Het fraaie zwembad wordt middels een luchtwarmtepompsysteem verwarmd. De tuin is intiem en onder de veranda kunt u tot in de late uurtjes genieten van dit prachtige huis.

Recentelijk is de tuin en separate oprit met parkeergelegenheid van de praktijkruimte/salon uitmuntend aangelegd. De mooie materialen en de fraai aangelegde borders benadrukken de kwaliteit van de praktijkruimte/salon.
Voor een goed beeld van de ruimte en de indeling raden wij u aan de plattegronden te bekijken.

Bijzonderheden:
- Stijlvol, strak en charmant riet gedekt landhuis;
- Fraai gesitueerd zwembad verwarmd door luchtwarmtepomp.
- Uitmuntende salon/praktijkruimte met volop mogelijkheden;
- Volop privacy en zon biedende tuin;
- Mooi aangelegde tuin rondom;
- Afgescheiden werk- en privégedeelte;
- Groene en geliefde woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.178
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
353 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Perceel
2.030 m²
Inhoud
1.761 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

BORGER K 1513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.030 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Alinghoek 10

€ 1.475.000 k.k.