Eikstraat 265151 AH DrunenBraken-West

Deze prachtig afgewerkte tussenwoning met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een heerlijke tuin is dit een ideaal thuis voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken. De woning is uitstekend onderhouden en in de afgelopen jaren op meerdere punten vernieuwd. Dankzij de hybride warmtepomp, cv-ketel en 9 zonnepanelen beschikt de woning over een energielabel A++. Hier woon je instapklaar, met alle gemakken van nu. Een huis waar je je direct thuis voelt. INDELING Begane grond We betreden de woning via de voordeur en komen binnen in de entreehal met toegang tot het toilet, de trapopgang, trapkast, keuken en woonkamer. De keuken is in 2021 nieuw geplaatst en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, stoomoven, combi-oven, vaatwasser, vriezer, koelkast en een Quooker. Vanuit de keuken lopen we door naar de prachtige lichte uitbouw, die dankzij de vele ramen en dubbele tuindeuren een fijne verbinding met de tuin heeft. Deze ruimte leent zich uitstekend als royale eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer met ruimte voor een comfortabel zitgedeelte. De open haard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. De gehele begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereiken we de eerste verdieping en komen we uit op de overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een groot bed en is voorzien van een grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer en biedt ruimte voor een bed, kledingkast en bureau. De moderne badkamer is circa drie jaar geleden vernieuwd en beschikt over een toilet, wastafelmeubel, ligbad en een inloopdouche. Daarnaast is er een praktische wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is hier extra bergruimte aanwezig, wat zorgt voor optimaal gemak. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Op de overloop vinden we de opstelplaats van de cv-ketel en hybride warmtepomp, beide geplaatst in 2022. Tevens is hier voldoende bergruimte aanwezig. Verder beschikt deze verdieping over een grote slaapkamer, ideaal voor een thuiswonende tiener. Er is ruim voldoende plek voor een groot bed, bureau en kledingkast. De aanwezige inbouwkasten zorgen voor extra opbergmogelijkheden. Dankzij de twee dakramen valt er prettig daglicht naar binnen. TUIN De achtertuin is heerlijk ruim en gelegen op het oosten, waardoor je hier volop kunt genieten van de ochtend- en middagzon. Er is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. Of je nu wilt tuinieren of de kinderen vrij wilt laten spelen, het kan hier allemaal. In de tuin staat een goed geïsoleerd tuinhuis, ideaal voor zomerse avonden. Ook bij minder weer is deze ruimte comfortabel te gebruiken dankzij de afsluitbare schuifwand en mogelijkheid voor een elektrische kachel. Daarnaast is er een aparte berging voor tuingereedschap en beschikt de tuin over een praktische achterom. LOCATIE De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Drunen. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook natuur- en recreatiegebieden zijn op korte afstand bereikbaar, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. De ligging biedt daarnaast een goede verbinding richting uitvalswegen, waardoor omliggende plaatsen zoals Waalwijk en Den Bosch snel te bereiken zijn. Hier woon je rustig, maar met alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Een fijne plek om thuis te komen. BIJZONDERHEDEN - Instapklare tussenwoning; - Energielabel A++; - CV-ketel en hybride warmtepomp uit 2022; - 9 zonnepanelen; - Vloerverwarming op begane grond; - Keuken uit 2021; - Badkamer uit 2022; - Volledig geïsoleerd tuinhuis; - Kindvriendelijke wijk; - Nabij Loonse- en Drunense Duinen.