Hooistraat 46651 AD DrutenOud Druten

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE GEZINSWONING IN DRUTEN Droom je van een karakteristieke vrijstaande woning op een steenworp afstand van de dijk? Dan is Hooistraat 4 in Druten jouw nieuwe thuis! Deze charmante woning uit 1895 combineert authentieke details met modern wooncomfort en is volledig instapklaar. De zonnige achtertuin met sfeervolle veranda biedt alle ruimte om heerlijk te ontspannen in de zon of juist beschut te genieten onder de overkapping. Ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek met drie slaapkamers. Kom snel kijken en ontdek alle voordelen van deze prachtige woning! BEGANE GROND Via de oprit lopen we naar de voordeur van de woning. Als eerste komen we binnen in de entree en hier vind je direct de opgang naar de eerste verdieping en de meterkast. Aan de linkerhand vinden we de keuken. De karaktervolle keuken is ruim opgezet en is voorzien van een koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser, een vierpits gasfornuis en voldoende opbergruimte. Er is daarnaast plek voor een bar met hoge stoelen of een kleine eettafel. Aansluitend aan de keuken is er nog een bijkeuken voor extra opslagruimte en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Vanuit de keuken lopen we weer terug naar de entree en gaan we verder naar de woonkamer. De woonkamer is gelegen van de voorzijde van de woning. Direct bij de ingang is er ruimte voor een eettafel met vier stoelen. De zithoek biedt voldoende ruimte voor een ruimte hoekbank. De cine wall met elektrische open haard is een echte eyecatcher en zorgt voor knusse avonden. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamer met elk een andere indeling, perfect voor een jong gezin. De eerste slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een eenpersoonsbed. Dan hebben we nog de derde slaapkamer, wat voorheen één slaapkamer was. Dit is de grootste slaapkamer en hier is er meer dan genoeg ruimte voor een ruim tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De badkamer is een luxe plek met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een zwevend toilet. Hier kun je heerlijk ontspannen na een drukke dag. Op de overloop vinden we de toegang tot de vliering en deze biedt extra opbergruimte, waardoor je al je seizoensspullen netjes kunt opbergen. TUIN De zonnige achtertuin is een geweldige plek om te ontspannen. Of je nu graag in de zon zit of liever beschut onder de overkapping, de tuin biedt voor ieder wat wils. Met elektra- en wateraansluitingen is het een plek waar je heerlijk kunt tuinieren of gewoon van de rust kunt genieten. Vanuit de tuin heb je toegang tot de berging. Hier kun je gemakkelijk je gereedschap en fietsen kwijt. Ook de berging heeft een vliering en dit is ideaal voor het opbergen van spullen die niet zo vaak nodig hebt. Je hebt dus geen tekort aan opbergruimte in deze woning! OMGEVING Druten is een gezellige plaats met alle voorzieningen binnen handbereik. Van scholen, sportverenigingen tot winkels en horecagelegenheden, alles is dichtbij. Op ongeveer 5-10 minuten loopafstand vind je verschillende supermarkten. Het bruisende dorpscentrum bevindt zich ook op loopafstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Bovendien ben je vanuit de Hooistraat zo op de dijk voor een mooie wandeling of fietstocht langs de rivier. Al met al biedt Druten volop recreatiemogelijkheden, van wandelen en fietsen langs de rivier tot zwemmen en ontspannen in wellnesscentrum Aqua Vita. Daarnaast zijn er moderne sportfaciliteiten, zoals een fitnessclub en indoor padelbanen, voor wie graag actief bezig is. De centrale ligging maakt het een geweldige plek om te wonen met een goede bereikbaarheid naar omliggende steden zoals Nijmegen, Tiel en Oss. Dankzij het nabijgelegen openbaar vervoer en snelle verbindingen met uitvalswegen zoals de A15 en N322, ben je snel op weg. BIJZONDERHEDEN - Karakteristieke vrijstaande woning uit 1895 met authentieke details - Volledig gemoderniseerd en instapklaar - Zonnige achtertuin met veranda en overkapping, inclusief elektra en wateraansluiting - Cine wall met elektrische haard als sfeervolle eyecatcher in de woonkamer - Energielabel C Ben je nieuwsgierig geworden naar Hooistraat 4 in Druten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door dit unieke huis!