Hunneschansallee 756921 JK DuivenDe Nieuweling

Wonen aan de Hunneschansallee 75 in Duiven: waar ruimte, comfort en rust samenkomen Welkom bij deze royale en sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de geliefde Hunneschansallee in Duiven. Met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 176m² (woonoppervlakte 162 m2 en overige inpandige ruimte 14 m2) en gelegen op een royaal perceel van 236 m², biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor comfortabel én stijlvol wonen. De woning is gebouwd in 1999, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A+. Ruimte voor alles – en iedereen Met vijf slaapkamers, waarvan vier ruim! verdeeld over drie woonlagen, is er meer dan genoeg plek voor een groot gezin, een thuiskantoor of die langgekoesterde hobbyruimte. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers! Master bedroom voorzien van airco (kan koelen en verwarmen). 2 leuke kinderkamers en overloop voorzien van elektrische rolluiken in antraciet uitgevoerd aangestuurd door middel van accu's op ingebouwde zonnepanelen! Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen (2022) aanwezig die het stroomverbruik opvangen. In 2024 is er zelfs een extra slaapkamer gecreëerd (gestucte wanden en inbouwleds) op de tweede verdieping dankzij een slimme, royale uitbouw. Bovendien voorzien van elektrische rolluiken in antraciet uitgevoerd. Ook de luxe badkamer mag er zijn: een heerlijk ligbad met bubbelfunctie, aparte douchecabine, dubbele wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt om even helemaal te ontspannen. Stijlvol en praktisch De half open keuken is modern en functioneel, perfect voor gezellige kookmomenten en diners met vrienden of familie. De living ademt licht en ruimte, en biedt volop mogelijkheden om een knusse zithoek én riante eethoek te creëren. Groen, rust en genieten De achtertuin is een waar paradijs: volop groen, een royaal terras én een prachtige, robuuste douglas houten overkapping waar je in alle seizoenen heerlijk kunt vertoeven. Dankzij de slimme beplanting en volwassen bomen geniet je hier in alle privacy van rust, natuur en comfort. Een plek om tot rust te komen en volop te genieten van het buitenleven. Parkeren? Geen probleem. De eigen oprit biedt plek aan twee auto’s – nooit meer zoeken naar een parkeerplek voor de deur! Wonen in een fijne buurt De woning ligt in ‘De Nieuweling’, een rustige, groene en kindvriendelijke wijk met veel gezinnen en stellen van 45 jaar en ouder. Een plek waar buren elkaar groeten, kinderen veilig buiten spelen en je écht thuis kunt komen. De woning heeft een woonoppervlakte die veel groter is dan het straatgemiddelde, wat zorgt voor nét dat extra beetje ruimte en comfort. Centrale ligging met alles binnen handbereik Op loopafstand van het gezellige centrum van Duiven, dichtbij supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het NS-station is makkelijk per fiets bereikbaar en binnen vier minuten zit je op de uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen of de snelweg. Een ideale ligging voor zowel gezinnen als stellen die rust zoeken, maar geen concessies willen doen aan bereikbaarheid. Een huis om verliefd op te worden! Deze woning combineert luxe, rust en comfort met een warme, huiselijke sfeer. Of je nu met z’n tweeën bent, een (jong) gezin met kinderen hebt of gewoon houdt van ruimte om je heen: Hunneschansallee 75 voelt direct als thuis.