Wynserdyk 438734 GE EastereinEasterein

CHARMANT - VRIJSTAAND - KARAKTERISTIEK - ZONNIGE ACHTERTUIN Aan de doorgaande weg van Easterein, staat deze charmante, vrijstaande woning. Kenmerkende elementen als het balkenplafond, de paneeldeuren en de schouw geven het woonhuis sfeer. Door de vele raampartijen valt er veel daglicht binnen. De begane grond is ingericht met een U-vormige living, waarbij de keuken en eethoek aan de linkerzijde zijn gesitueerd en tuingerichte woonkamer aan de rechterzijde. Centraal is de trapopgang naar de verdieping. Op de verdieping tellen we 3 slaapkamers en een badkamer. De zonnige en omsloten achtertuin is gunstig gelegen en biedt veel privacy. Vrijstaand is de houten berging en een gezellige overkapping. Aan de voorzijde is nog een royale tuin met twee parkeerplaatsen op het eigen erf. Easterein is een aantrekkelijk en levendig dorp en heeft ruim 960 inwoners. Het middelpunt van Easterein wordt gevormd door de prachtige Martinikerk. Deze kerk is gelegen op een terp en is omsloten door water en een kerkbuurt met kleine straten en steegjes. Daarnaast beschikt het dorp over voorzieningen als een basisschool, cafe/restaurant met een partycentrum Bergsma Easterein, sportcomplex, huisarts en diverse bedrijven. Op slechts 2 km afstand ligt Wommels met aldaar vele voorzieningen en openbaar vervoer. Het pittoreske dorp ligt centraal in "de Greidhoeke" met haar prachtige natuur, wandel-, fiets en vaarroutes. Easterein is gunstig gelegen tussen de grotere kernen Sneek - Bolsward - Franeker - Leeuwarden en op ca. 10 min. rijden van de A7. Mooi wonen in Easterein! INDELING BEGANE GROND Aan de voorzijde is de entree met aansluitend het halletje met de meterkast en van daaruit is de toegang naar de gezellige living. Aan de linkerzijde van de woning is de eetkamer met de open keuken gesitueerd en aan de rechterzijde de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is verrijkt met openslaande tuindeuren in de achtergevel, waardoor de omsloten achtertuin een verlengde is van het wonen. Voor de schouwpartij staat een pelletkachel (gaat mee). De vele raampartijen in de voorgevel voorzien de living van veel daglicht. Via het zijraam in de woonkamer is er zicht op de doorgaande weg het dorp uit en de landerijen. Het balkenplafond geeft de woonkamer een gezellige sfeer. De open keuken in landelijke stijl is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten; een vaatwasmachine, koelkast, gaskookplaat, oven en de afzuigkap. De keuken biedt veel bergruimte. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken met de tuindeur voor 'het achterom'. De praktische bijkeuken is ingericht met de opstelplaats voor de CV ketel en het witgoed. Tevens is hier het toilet en een extra bergkast in de voormalige doucheruimte. De houten begane grondvloer in de living is bedekt met een laminaat. Onder de houten vloer zijn Drowachips aangebracht voor bodemisolatie. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met een vaste kast en aangrenzend zijn de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van mooi formaat die zijn voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde is de ruime ouderslaapkamer met een recht opgetrokken voorgevel. De badkamer behoeft aandacht en is ingericht met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. Met een vlizotrap is de bergzolder teogankelijk. De zoldervloer en het schuine dak op de eerste verdieping is geïsoleerd. Het dakvlak op zolder is niet na-geïsoleerd. TUIN Aan de achterzijde is een omsloten tuin met een achterom langs de zijgevel. De tuin biedt veel privacy en heeft een gunstige zonnestand. De hele dag kunt u hier volop genieten van een plekje in de zon als ook in de schaduw. Grenzend aan de achtergevel is een bestraat terras. De openslaande tuindeuren verbinden het binnen- met het buitenleven, een waardevol verlengde van het wonen. In de tuin is een sfeervolle overkapping en een vrijstaande houten berging. De berging is voorzien van elektra. De voortuin is ingericht als siertuin met heesters en (fruit)bomen, dit biedt binnenshuis veel privacy. Tevens is er parkeerruimte gecreëerd op eigen terrein voor twee auto's. ALGEMEEN - Bouwjaar 1910 - Vrijstaand woonhuis - Karakteristiek en sfeervol - Open living met veel daglicht - 3 Slaapkamers op de verdieping - CV ketel, Intergas, bouwjaar 2023 - Privacybiedende en zonnige achtertuin - Openslaande tuindeuren met aansluitend een terras Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.