van Heutszlaan 146-16711 KW EdeBurgemeestersbuurt

Instapklare maisonnette, omringd door groen, met 3 ruime slaapkamers De woning heeft veel ruimte en prachtig uitzicht op de groene omgeving. Op een mooie plek in Ede-Oost biedt deze maisonnette op de tweede en derde verdieping vele jaren woonplezier. Er zijn drie slaapkamers en de keuken, badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd. Het balkon op het zuidoosten is een fijne plek om buiten te zitten en de ruime privéberging biedt ruimte aan een werkbank. Bij het appartement hoort een vaste parkeerplek, op terrein van de VvE. Het appartementengebouw staat in de groene Burgemeestersbuurt; een populaire wijk vlak nabij het bos en op 5 minuten fietsen van het centrum. Basisscholen, een kinderdagverblijf, de bushalte, sportfaciliteiten en het treinstation zijn binnen handbereik. Op minder dan 1,5 kilometer ligt het centrum van Ede met winkels, speciaalzaken, vele restaurants en uitgaansgelegenheden. De indeling is als volgt: Appartementengebouw: Vlak naast de parkeerplaats, met genummerde vakken, is de centrale entree met het trappenhuis. Vanaf hier loop je naar de tweede verdieping, waar de entree van deze maisonnette is. Een van de genummerde parkeerplekken is voor jouw auto en op de begane grond is een ruime berging, voorzien van elektra en een werkbank. Appartement: Tweede verdieping: Terwijl je over de galerij loopt, heb je mooi uitzicht naar de gemeenschappelijke tuin. Bij huisnummer 146-1 loop je naar binnen, de ruime hal in. Er ligt laminaat op de vloer en de muren zijn in warme, rustige kleuren geschilderd. Rechts in de hal bevinden zich de toiletruimte en een kast, met ruimte voor de wasmachine en droger. De woonkamer met open keuken is een royale, lichte leefruimte met mooi uitzicht aan twee zijden. Het zitgedeelte, met een sierhaard, grenst aan het balkon en vanaf het eetgedeelte is het een paar stappen naar de keuken. Hier is de ruimte optimaal ingedeeld, met een royale U-opstelling die volop bergruimte biedt, er zijn kasten, brede lades en een apothekerskast voor al je keukenspullen aanwezig. De inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie zorgen voor vele uren kook- en bakplezier. Derde verdieping: Met drie ruime slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette net zoveel ruimte als een huis met een tuin. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast, en de master bedroom met inbouwkast is aan de voorzijde. In alle kamers ligt laminaat op de vloer en het plafond in de master bedroom is voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is, net als de rest van het appartement, smaakvol verbouwd. Grote wand- en vloertegels zijn gecombineerd met een ruime inloopdouche, wandcloset en een badmeubel met brede wastafel. De spiegel met verlichting en de inbouwverlichting in het plafond maken de badkamer helemaal af. Exterieur: In de woonkamer is een deur naar het meer dan 4 meter brede balkon, op het zonnige zuidwesten. Zoals je op de foto’s kunt zien, er is genoeg plek voor een paar stoelen en een balkontafel. En het uitzicht? Om in te lijsten! De kans is groot dat je vogels in de bomen ziet, en als je geluk hebt een eekhoorn. Bijzonderheden: - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - VVE bijdrage € 195,- per maand; - Actieve VvE die bezig is met het proces van verduurzaming; - Vaste parkeerplaats en een ruime (fietsen)berging; - Gezamenlijke tuin met speelgelegenheid voor de kinderen; - Energielabel C.