Jan Th. Tooroplaan 426717 KK EdeReehorst

Ben je op zoek naar een comfortabele benedenwoning met een fijne tuin om van te genieten? Dan is deze woning in de gewilde wijk Reehorst, in het geliefde Ede-Zuid, precies wat je zoekt. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: het winkelcentrum Spindop ligt op loopafstand en biedt alle voorzieningen die je nodig hebt. Het appartement is gelegen op de begane grond van een rustig gelegen appartementencomplex. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fijne lichtinval op, de woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer is er toegang naar de achtertuin, met achterom. Aan de voorzijde van het appartement beschik je over een keuken met eenvoudige keukenopstelling. De slaapkamer, met een oppervlakte van circa 11m², biedt voldoende ruimte en beschikt over een vaste kast. De tweede slaap-/ werkkamer is circa 10m² en beschikt over een deur met toegang naar de achtertuin. De eenvoudige badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. De tuin met zowel groene beplanting als een terras, biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven en te ontspannen. De ligging is ideaal: in de geliefde wijk Reehorst, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten bereik je belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en A30. Ook het openbaar vervoer (station Ede-Wageningen), winkelcentrum Spindop, het Horabos en landgoed Hoekelum. Het complex maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Kortom, een ideale woning voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning met tuin, met alle voorzieningen binnen handbereik. Alle feiten op een rij: - Benedenwoning met twee slaapkamers en heerlijke tuin - Praktische (fietsen) berging voor het stallen van de fiets en (seizoensgebonden) spullen - De woning maakt deel uit van een actieve VvE en de servicekosten bedragen € 146,- per maand - Gelegen in de geliefde wijk 'Reehorst nabij uitvalswegen en het NS station - Op loopafstand van winkelcentrum Spindop Indeling Bij binnenkomst geeft de hal toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en heeft door de grote raampartij veel natuurlijk lichtinval. Vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement, is voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Aan de achterzijde van het appartement tref je de slaapkamer van circa 10m² en aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaap-/werkkamer van circa 11m², met een vaste kast voor extra bergruimte. De badkamer is eenvoudig en beschikt over een douche, wastafel en witgoedaansluiting. Het separate toiletruimte biedt extra comfort en gemak, ook ideaal wanneer je visite over de vloer hebt. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Hier kan je heerlijk thuiskomen en na een lange werkdag nog volop genieten van de zon in de tuin. In de onderbouw van het complex bevindt zich een praktische (fietsen)berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensgebonden spullen. Bijzonderheden Verwarming: C.V. ketel (bouwjaar 2006) Warm water: C.V. ketel (bouwjaar 2006) Isolatie: Grotendeels dubbel glas Bouwjaar: 1961 Tuinligging: Zuidwesten Aanvaarding: In overleg Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullend een niet bewonersclausule. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.