Nijverheidplein 26717 ES EdeUitvindersbuurt

Sfeervol, gelijkvloers appartement met een tuin en eigen achterom Ben je op zoek naar een gelijkvloers appartement, maar dan met een onderhoudsvriendelijke tuin? In Ede-Zuid, tussen het ziekenhuis en Intercitystation Ede-Wageningen, staat een stijlvol appartementengebouw met slechts drie appartementen. Het appartement van circa 80m2, op de begane grond, is uniek vanwege de mooie tuin met terras en de eigen entree. Er zijn twee slaapkamers, in de woonkamer ligt een eikenhouten vloer en aan de achterzijde is een eigen (fietsen)berging. Er zijn geen gezamenlijke entree, lift of trappenhuis. Binnen vijf tot tien minuten zijn een supermarkt, winkelcentrum de Spindop, een basisschool en het Intercitystation Ede-Wageningen te bereiken. Met de fiets ben je snel in het centrum en het is iets meer dan 5 autominuten naar de oprit van de A12 richting Utrecht en Arnhem. De indeling is als volgt: Wat dit appartement heel aantrekkelijk maakt, is de eigen entree. Via de stijlvolle voordeur met brievenbus is de hal te bereiken, waar een eikenhouten vloer ligt. Aan de rechterzijde, om de hoek van de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. De speels ingedeelde woonkamer met open keuken heeft vele grote ramen aan de zuid- en westkant, waardoor veel licht naar binnen valt. Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot het terras en de eikenhouten vloer zorgt voor een aangename sfeer. Er is genoeg ruimte om een grote hoekbank, tv-meubel, je favoriete kast en een eettafel neer te zetten. In de keuken staat een stijlvolle wandopstelling met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast en twee jaar geleden is er een nieuwe vaatwasser geplaatst. Naast de keuken is een bijkeuken/berging met de HR-ketel en de opstelling van de wasapparatuur. Aan de andere zijde van het appartement zijn twee slaapkamers, waarvan een met openslaande deuren naar de privétuin. Deze kamer is ingericht als hoofdslaapkamer met genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast en een dressoir. Zo kan de andere slaapkamer worden gebruikt als logeerkamer, kinderkamer of thuiswerkplek. Vanuit de hoofdslaapkamer en via de hal is de badkamer te bereiken. Deze ruimte is ingedeeld met een wastafelmeubel, twee hoge kasten, grote spiegel en een inloopdouche met wand. De gebruikte kleuren zijn neutraal en tijdloos, die je met accessoires naar eigen smaak kunt stylen. Exterieur: Dit gelijkvloerse appartement heeft een deels overdekt terras met tuin aan de voorzijde, met een uitstekende zonligging en leuk uitzicht naar de rustige straat. Aan de achterzijde, te bereiken vanuit de hoofdslaapkamer, is een terras met een (fietsen)berging en een poort naar de openbare weg. Zo is er ook ruimte voor de (elektrische) fiets en andere spullen! Bijzonderheden: - Hardhouten kozijnen met dubbel glas en deels screens; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Twee slaapkamers; - Mooi aangelegde voortuin met deels overdekt terras (voorzijde) en een terras met berging (achterzijde); - Gelijkvloers appartement met een eigen voordeur; - Eikenhouten vloer in de hal en woonkamer; - VvE bijdrage € 99,35 per maand; - Energielabel B