Wagenaarlaan 446711 GC EdeKomponistenbuurt

Dit keurige 4-kamer appartement op de 3e verdieping biedt een rustige en groene woonomgeving, perfect gelegen nabij het bos. De lichte woonkamer heeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden. Het appartement beschikt verder over een keuken, drie (slaap)kamers, een nette badkamer en een separaat toilet. De centrale entree is afgesloten en biedt toegang via het bellentableau. Het appartement is bereikbaar via het trappenhuis. Geniet van de natuur om je heen en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustig, groen thuis met voorzieningen binnen handbereik. Locatie: De Wagenaarlaan in Ede biedt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Hier geniet je van de rustige, groene omgeving, maar ben je ook binnen een paar minuten in het gezellige centrum van Ede, met een breed aanbod van winkels, cafés en restaurants. Het is ideaal voor een ontspannen middagwandeling of om even te genieten van een kop koffie in de stad. Voor natuurliefhebbers is de locatie top. De uitgestrekte bossen en de Ginkelse Heide liggen op slechts 5 minuten wandelen, waar je kunt genieten van de frisse lucht, een sportieve fietstocht of gewoon lekker tot rust komen in de natuur. Of je nu van actieve wandelingen houdt of gewoon wilt ontspannen in de natuur, het is allemaal vlakbij. De Wagenaarlaan is dus de perfecte uitvalsbasis voor wie zowel van natuur als van stadsvoorzieningen wil genieten. Indeling: Je komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot verschillende vertrekken, waaronder de gezellige woonkamer/eetkamer, een van de slaapkamers, de keuken en het separate toilet. Bij binnenkomst valt direct de warme en prettige sfeer op; het appartement voelt uitnodigend en huiselijk aan. Wat ook direct opvalt bij binnenkomst, is het prachtige natuurlijke licht dat royaal de woning binnenstroomt. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, waar een grote raampartij zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Deze ruimte straalt rust en comfort uit, en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de charmante toog is de woonkamer op een speelse manier verdeeld, waardoor je eenvoudig twee aparte zithoeken kunt creëren. De open indeling zorgt ervoor dat de ruimtes in verbinding blijven en de woning een fijne, open sfeer behoudt. Vanuit beide kamers heb je directe toegang tot het zonnige terras, waar je volop kunt genieten van het buitenleven en het groene uitzicht. De woonkamer loopt naadloos over in de eetkamer, waardoor een fijne leefzone ontstaat voor zowel ontspanning als gezellig dineren. Een echte blikvanger is de stijlvolle stalenpui, die niet alleen praktisch is, maar ook eigentijdse charme toevoegt aan het interieur. Het verfijnde ontwerp past perfect bij de moderne inrichting. De keuken is in een rechte, lichte opstelling en voorzien van een antracietkleurig werkblad. De ruimte is praktisch ingedeeld en uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keuken biedt voldoende kastruimte, zodat je al je benodigdheden gemakkelijk kunt opbergen en de ruimte georganiseerd blijft. Via de badkamer bereik je de slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel tweepersoonsbed. Achter het bed is een slimme afscheiding geplaatst, waardoor er ruimte is gecreëerd voor het bad. Deze praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte en voegt een unieke touch toe aan de kamer. De badkamer is compact van formaat, maar biedt alles wat je nodig hebt. De witte wandtegels geven de ruimte een frisse, verzorgde uitstraling. Er is een douche aanwezig, samen met een wastafel en een passend wastafelmeubel dat netjes in het geheel is geïntegreerd. De inrichting is eenvoudig maar functioneel. Door een slimme indeling zijn er maar liefst twee extra (slaap)kamers gecreëerd. Thans ingericht als slaapkamers. Eén van de kamers is bovendien uitgerust met een eigen wastafel en een modern wastafelmeubel, waardoor je in alle rust en privacy je dag kunt beginnen. Exterieur: Het balkon op het zuiden is de perfecte plek om je dag te starten of af te sluiten met een drankje in de avondzon. Door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, ideaal tijdens de warme zomermaanden. Of je nu lekker wilt loungen, werken in de buitenlucht of gezellig borrelen met vrienden, dit balkon biedt het allemaal! Garagebox: De garagebox heeft een oppervlakte van ongeveer 16,8 m², wat genoeg ruimte biedt voor het veilig parkeren van een auto of extra opslag. Dankzij de ruime afmetingen is de garagebox veelzijdig inzetbaar en ideaal voor verschillende doeleinden. Deze garagebox wordt separaat te koop aangeboden voor € 30.000,- k.k. Tevens is er een vaste parkeerplaats beschikbaar.