Anjelierlaan 10-A6713 GG EdeBloemenbuurt

Gelegen in de bloemenbuurt tref je een 2-kamer appartement aan de Anjelierlaan 10-A, een starters appartement gelegen nabij het winkelcentrum Rozenplein. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken waarbij de keuken nog volledig naar eigen wens in te richten is. Met een kleine patio/atrium beschik je over een eigen buitenruimte gelegen op het zuidwesten. Gelegen in een rustige woonwijn, dichtbij het Proosdijpark, de kinderboerderij en winkelcentrum Rozenplein. Een rustige wandeling door het park of de wekelijkse boodschappen halen, alles op korte afstand van elkaar. Kortom, een perfecte plek om te wonen en te genieten! Alle feiten op een rij: - 3-kamer appartement met buitenruimte op het zuidwesten - Ruimte voor het plaatsen van een keukenblok naar eigen wens - Gunstige ligging nabij winkelcentrum Rozenplein en het Proosdijpark - Gezonde VvE waarvan de servicekosten € 127,97 per maand bedragen - Er mag gebruik gemaakt worden van een berging in de onderbouw van het complex - Er kan door de koper gekozen worden uit de volgende notarissen: Van Putten Van Apeldoorn notarissen, Notaris.com en Posthuma & Schutte netwerk notarissen. - De woning mag alleen verkocht worden aan personen voor zelfbewoning Indeling Bij binnenkomst is er toegang naar alle vertrekken van het appartement. In de hal tref je meerdere vaste kasten, met o.a. een meterkast, C.V.-opstelling en bergruimte. In de woonkamer beschik je over een ruimte van circa 24m² voor het plaatsen van een zithoek en een eethoek. De half open keuken is circa 6m² en biedt de mogelijkheid om een hoekkeuken te plaatsen. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. Bovendien beschik je over een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Het aparte toilet zorgt ervoor dat visite niet in je badkamer hoeft te komen. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fontein. Met een kleine patio/atrium beschik je over een eigen buitenruimte gelegen op het zuidwesten. Kenmerken: Verwarming: C.V.-Ketel (bouwjaar 2024) Warmwater: C.V.-Ketel (bouwjaar 2024) Isolatie: Dubbelglas Bouwjaar: 1956 Buitenruimte: Zuidwest Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule; - Ouderdomsclausule. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.