Verhuellpark 216717 JX EdeReehorst

Op een prachtige locatie in het groene en rustige Verhuellpark bevindt zich dit mooie 3-kamerappartement met open keuken, 2 slaapkamers, een royaal balkon met fraai uitzicht, energielabel A+ (!), een eigen berging in de onderbouw en een privé parkeerplaats. Centraal gelegen nabij het winkelcentrum “De Spindop”, op loopafstand van NS station Ede-Wageningen en vlakbij de verbindingswegen naar de A12 en de A30. Wandelen of fietsen kan in de nabij gelegen uitgestrekte bossen en heide. Indeling Appartementencomplex: Het moderne en kleinschalige appartementengebouw is omringd door een groene en goed onderhouden tuin en een parkeerterrein met een privé parkeerplaats. Familie en vrienden die langskomen, kunnen gebruikmaken van de parkeerplaatsen die bestemd zijn voor bezoekers. De afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen heeft een mooie uitstraling. Bezoekers dienen zich eerst aan te melden via de intercom met camera, zodat u zowel kunt zien als horen wie er voor de deur staat. U kunt kiezen tussen de trap of lift om het appartement, gelegen op de eerste verdieping, te bereiken. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging voorzien van elektra. Indeling appartement Entree, hal met garderobe die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en een inpandige verwarmde berging (7 m²) die eveneens rechtstreeks van buiten bereikbaar is, met aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-ketel (2020), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte. Open keuken voorzien van een wasbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende opbergkasten. Zeer royale woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon (10 m²) met uitzicht over de tuin en op het speeltuintje bij de Anton Mauvestraat. Het balkon is gelegen op het zuidwesten maar wordt door een paar bomen enigszins afgeschermd tegen overmatige zon en warmte. Via de 2e hal komt u bij de overige ruimten. Een grote master bedroom met ruimte voor een kledingkast en kleinere tweede slaapkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine met handdouche, radiator en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fonteintje en ventilatie. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met lichtpunt en wandcontactdoos voor het bijvoorbeeld opladen van een elektrische fiets. Parkeren Eén privé parkeerplaats en enkele parkeerplaatsen bestemd voor bezoekers bij het appartementencomplex zelf. Bijzonderheden Modern appartementengebouw gelegen op een groene en rustige locatie; - 2 ruime slaapkamers; - Royaal balkon met fijne uitzicht; - Energielabel A+; - Privé parkeerplaats en eigen berging; - Nabij winkelcentrum “De Spindop”, NS station Ede-Wageningen, uitvalswegen naar de A12 en A30. - Wandelen en fietsen kan in de nabij gelegen bossen en heide. Servicekosten: € 178,95 per maand. Aanvaarding: In overleg, maar op korte termijn mogelijk. Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden. MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN? Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!