Herenhof 76715 AR EdeDe Hoven

Drie ruime slaapkamers, energielabel B en een ruime carport Voor heren, dames en kinderen is deze woning aan de Herenhof een fijne plek om te wonen. In totaal zijn er drie slaapkamers van groot formaat, waarvan een met een dakterras. De badkamer is, net als de keuken en toiletruimte, vernieuwd en de woonkamer grenst aan de tuin met veel groen, op het zuidoosten. In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd. De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een speelplek voor de kinderen. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Naast winkelcentrum Bellestein is een gezondheidscentrum en er is een goede busverbinding met het centrum en het Intercitystation Ede-Wageningen. De indeling is als volgt: Begane grond: Vanaf de brede carport loop je, via de overdekte voortuin, naar de entree van deze gezellige woning. In het eerste deel van de hal is de toiletruimte, en bij het tweede deel is de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin, waardoor je vanaf het zitgedeelte mooi uitzicht naar het groen hebt. Achter de barndeur is een bergkast, en ook achter de louvredeuren is een bergkast. In de gezellige eetkeuken, aan de voorzijde, is genoeg ruimte voor de eettafel. De keukenopstelling, met een hoekopstelling en een hoge kastenwand, past goed bij de sfeer in deze keuken. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een groot gasfornuis met oven, een afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koffiemachine, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de vergrote badkamer te bereiken. Ook zie je, naast de trap, een ruimte voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde is de grootste slaapkamer van deze verdieping, ingericht als master bedroom. Dit is een kamer met genoeg ruimte voor een groot tweepersoonsbed, een garderobekast, tv-meubel en je favoriete woonaccessoires. In de slaapkamer aan de achterzijde, die ook als tweepersoonskamer is ingericht, ligt een houten vloer. De vergrote badkamer, met witte wandtegels en inbouwverlichting in het plafond, is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, een badmeubel met spiegel, een handdoekenradiator en een wandcloset. De donkere vloertegels passen goed in het geheel. Tweede verdieping: Wat een ruimte is er op de tweede verdieping! Als eerste sta je op een ruime overloop, met een berging achter het gordijn. De overloop is onder andere geschikt als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelhoek of logeerruimte. Aan de achterzijde is de derde, en tevens grootste slaapkamer. Met het formaat van een suite is dit een geweldige kamer, met meerdere grote ramen en een deur naar het dakterras. In de slaapkamer ligt, net als op de overloop, een laminaatvloer en er staat een wastafelmeubel in deze kamer. Komen er kinderen in deze woning wonen, dan is dit vermoedelijk de populaire kamer! Exterieur: De voortuin, die de oprit met de woning verbindt, is overdekt. Zo sta jezelf, en bezoek, altijd droog voor de deur. De achtertuin, op het zuidoosten, is aangelegd met veel groen en twee terrassen. Aan drie kanten staan houten schuttingen en er is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd, gevoegd en geïmpregneerd; - Deels kunststof kozijnen (2018) met HR++ glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, 2018, eigendom); - Drie ruime slaapkamers; - Royale carport aan de voorzijde; - Energielabel B.