Maria van Osstraat 56717 TH EdeMaandereng-Oost

Maria van Osstraat 5, Ede -English text below- Zeer goed onderhouden EENGEZINSWONING (type: rug-aan-rug) voorzien van drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen. De besloten en onderhoudsvriendelijke zonnige tuin is op het zuidwesten gelegen. Liever in de schaduw? Daarvoor is de gezellige overkapping gerealiseerd. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Maandereng. Op korte afstand van winkelcentrum De Stadspoort, NS intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en uitvalswegen (o.a. A12). INDELING. Begane grond. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken en laminaatvloer. Door het grote raam op het zuidwesten is er veel lichtinval in de woonkamer. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gas-op-glas kookplaat, mechanisch afzuigsysteem en vaatwasser) en voldoende kastruimte. De diepe trapkast is ideaal voor de voorraad en opslag. Eerste verdieping. Opvallend grote overloop (ruimte voor het plaatsen van een kast) met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De badkamer is in een lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel. De badkamer wordt verwarmd door een praktische handdoekradiator. Via de vaste trap bereiken we de.... Tweede verdieping. Royale voorzolder met stookruimte (Remeha Avanta HR combiketel), wasmachineaansluiting en een groot dakraam. Slaapkamer met een groot dakraam. Bergvliering. Veel extra bergruimte te bereiken d.m.v. vlizotrap via de voorzolder. Tuin/Berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achterin de tuin staat een houten overkapping voor heerlijke momenten in de buitenlucht. In de tuin bevindt zich een extra gerealiseerde berging. Eigen stenen berging (v.v. elektra) aan de kopse kant van de rijwoningen. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op voorgelegen plantsoen. - Woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken. - Moderne groepenkast en glasvezel in de meterkast. - Kunststof dakkapel met onderhoudsvriendelijke materiaal (Keralit). - Energielabel: C. - Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten met sfeervolle overkapping. - Winkelcentrum De Stadspoort en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. - Op 7 minuten fietsafstand van het Intercity treinstation Ede-Wageningen en het Horabos. - Binnen 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A12. Met verbindingen naar Utrecht en Arnhem/Nijmegen. English translation: Maria van Osstraat 5, Ede Very well-maintained family home (type: back-to-back) with three bedrooms and a southwest-facing garden. The house is partially fitted with low-maintenance uPVC window frames. The enclosed, low-maintenance garden faces southwest and enjoys plenty of sunlight. Prefer some shade? A cozy covered terrace has been added for that purpose. The property is located in a child-friendly area within the Maandereng neighborhood. It is within close proximity to De Stadspoort shopping center, Ede-Wageningen intercity train station, several schools, and main roads including the A12. Layout: Ground floor: Entrance hall with meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. Living room with open kitchen and laminate flooring. The large southwest-facing window allows for plenty of natural light in the living room. The open kitchen is equipped with various built-in appliances (including a 5-burner gas-on-glass cooktop, mechanical extractor fan, and dishwasher) and offers ample cupboard space. A deep under-stair cupboard provides ideal storage for pantry items and supplies. First floor: Strikingly spacious landing (large enough to place a wardrobe) with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is tiled in light tones and features a walk-in shower, second toilet, and vanity unit. A towel radiator provides heating. Via the fixed staircase we reach the... Second floor: Spacious landing with heating system (Remeha Avanta HR combi boiler), washing machine connection, and a large roof window. Third bedroom with another large roof window. Attic: Additional storage space accessible via a retractable loft ladder from the landing. Garden / Storage: The southwest-facing garden is low-maintenance and has been attractively landscaped. At the back of the garden is a wooden covered terrace, ideal for enjoying the outdoors. There is also an extra storage shed in the garden. A private brick-built storage unit (with electricity) is located at the end of the row of houses. Features: -Unobstructed view over the green space at the front. -Partially fitted with uPVC window frames and HR++ glazing. -Well-maintained home, ready to move into. -Modern fuse box and fiber optic connection in the meter cupboard. -Low-maintenance dormer with uPVC cladding (Keralit). -Energy label: C. -Low-maintenance garden facing southwest with a charming covered terrace. -De Stadspoort shopping center and other amenities are within walking distance. -Just 7 minutes by bike from Ede-Wageningen intercity station and the Horabos forest. -Located 5 minutes by car from the A12 motorway, with connections to Utrecht and Arnhem/Nijmegen.