Gebroeders van Steenbergenplantsoen 106711 XT EdeVeluwse Poort

Prachtige royale luxe villa op bijzondere open en lichte plek op het kazerneterrein, wonen in het groen op een steenworp afstand van het bos. Wonen met allure op het voormalige kazerneterrein waar luxe, ruimte en natuur samenkomen. Bewonder de fraaie moderne architectuur, luxe, ruimte en de sfeer die in deze vrijstaande villa uit 2022/2023 met energielabel A+++ volop aanwezig zijn. Voorzien van alle moderne gemakken met maar liefst 244 m2 woonoppervlak en een multifunctioneel bijgebouw/tuinhuis van 26 m2 op een perceel van 700 m2 met fraaie woonkeuken met schuifpui naar de prachtig aangelegde tuin met overkapping en multifunctioneel luxe bijgebouw. Dit alles samen met de ligging vlakbij bos en heide, staat garant voor vele jaren woonplezier. Aan de overzijde van de woning een groenvoorziening en aan de zijkant een wandelpad waardoor ruimte en groen ruimschoots aanwezig zijn. De woning beschikt over meerdere waanzinnige kleur stalendeuren, vloerverwarming in de gehele woning en een mooie visgraat pvc vloer op de begane grond, woonkamer met erker, woonkeuken voorzien alle inbouwapparatuur en een koffiecorner, tuinkamer in gebruik als televisie-/speelkamer. Multifunctioneel luxe, strak afgewerkte bijgebouw voorzien van keuken, badkamer met toilet, airco en verwarming (warmtepomp). Er is tevens een veranda waar je heerlijk kan dineren tot in de late uurtjes. Deze geweldige villa staat op de plek waar vroeger de Simon Stevin kazerne stond, nu het villapark Sysseltse Lanen genaamd in de verzetsheldenbuurt. Het Sysseltse bos en de Ginkelse heide is op nog geen 5 minuten loopafstand. In de wijk zie je gevarieerde luxe woningen en kleinschalige appartementengebouwen, wat zorgt voor een divers en fantastisch woonklimaat. Vanaf het vernieuwde station Ede-Wageningen is het maar een half uur naar Utrecht en binnen tien minuten sta je op het treinstation van Arnhem. De snelwegen A12 en A30 zijn goed te bereiken, waardoor Ede een zeer populaire stad is om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Via de zijkant van de woning, waar ook 2 parkeerplaatsen op eigen terrein met punt voor elektrisch laden is, bereikt u de voordeur die toegang geeft tot de hal van deze woning. In de hal is fijn stucwerk gecombineerd met hoge plinten. Links in de hal is de toegang naar de royale berging/garage met berging voor de technische installaties en aan de rechterzijde is er een mooie stalen deur (in prachtige kleur) naar de woonkamer. Tevens in de hal inbouwkasten, meterkast een luxe gastentoilet met fonteintje en een deur naar de televisiekamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen met erker aan de zijkant waardoor het een lichte, royale en gezellige woonkamer is. Via openslaande stalen deuren komt u in de luxe woonkeuken met enorme schuifpui naar de tuin. De keuken is modern en voorzien van een aparte koffiecorner, keramische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak met quooker cube, oven, vaatwasser, koelkast en wijnkoelkast en biedt plaats aan een enorme eettafel en zelfs nog een gezellig zitje. Via wederom openslaande stalen deuren komt u in de televisie-/speelkamer met deur naar de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat pvc vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden met sfeervolle wandverlichting en hoge plinten. Eerste verdieping: Ook op de eerste verdieping zijn luxe, ruimte en sfeer volop aanwezig. De pvc vloer met vloerwarming past goed bij de witte hoge deuren en de sfeervolle kleur op de gestucte muren. Aan de achterzijde is de stijlvolle master bedroom met inbouwkast en trendy behang op de muur achter het bed. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde met inbouwkast. De derde slaapkamer bevindt zicht aan de zijkant van de woning met inbouwkast en trapkast. De badkamer is fraai ingericht met een heerlijk vrijstaand ligbad, grote inloopdouche en een meubel met dubbele wastafel. Apart toilet te bereiken vanaf de overloop. Tweede verdieping: Onder het hoge, schuine dak liggen nog twee ruimtes met een fraaie afwerking. De ruimte aan de achterzijde is een royale slaapkamer met eigen badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. De open ruimte aan de voorzijde is in gebruik als gym en wasruimte waar de wasmachine en droger op een prettige hoogte staan. Tuin: De tuin is een oase van rust: stijlvol aangelegd met prachtige beplanting, automatische beregening, sfeervolle tuinverlichting (digitaal aangestuurd), een extra terras met jacuzzi, meerdere zithoeken én een royale veranda. Aan de zijkant grenst de tuin aan een wandelpad, en aan de voorkant kijk je uit over een groene zone – privacy en rust gegarandeerd. Tevens het fraaie uitziende tuinhuis en nog een overkapping voor de fietsen. Bijgebouw/Tuinhuis: Het multifunctionele hoogwaardige bijgebouw is werkelijk een plaatje met dubbele schuifpui en luxe afwerking met keuken en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Of je het nu inzet als gastenverblijf, thuiskantoor, veilige plek voor opgroeiende tieners of een ontspannen oase voor jezelf, de mogelijkheden zijn eindeloos. Bijzonderheden: - De villa is volledig geïsoleerd; - Unieke open royale plek op het kazerneterrein midden in het groen; - Hardhouten kozijnen met HR++-glas; - Verwarming via warmtepomp en warm water via boiler; - Airco's in slaapkamers; - Vier slaapkamers; - Zowel aan de voorzijde als zijkant van de woning groenvoorziening; - In de directe nabijheid speeltuintjes; - Ruime parkeergelegenheid op de oprit met electrisch oplaadpunt; - Fraai aangelegde royale tuin, vrij gelegen met diverse terrassen; - Multifunctioneel bijgebouw voorzien van alle gemakken; - Veranda; - Fietsenberging; - Energielabel A+++.