Lutulistate 466716 NS EdeDe States

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “Rietkampen” gelegen, royale HOEKWONING met een dakterras, vrijstaande stenen GARAGE en een zonnige tuin op het noordwesten. Indeling: hal, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een massieve eiken vloer en deur naar de tuin, open keuken in L-vormige opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, afwasmachine, koelkast, carrouselkast en een granieten aanrechtblad. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met een Frans balkon, nette badkamer met een douche, toilet en een wastafelmeubel met 2 kranen. Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met opstelling c.v. ketel en een aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras. Toegang tot bergvliering. De woning is centraal gelegen nabij winkelcentrum “Stadspoort”, bioscoop ”Pathé”, ziekenhuis “Gelderse Vallei” en de snelwegen A12 en A30. In de buurt bevinden zich diverse speeltuintjes en basisscholen. Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2008). Bouwjaar 1993. Inhoud ca. 330 m³. Woonopp. ca. 110 m². Grondopp. 187 m². Energielabel B.