Loevestein 46714 BV EdeDe Steinen

"Gezinsvriendelijke tussenwoning met vier slaapkamers". Deze ruime en fijne eengezinswoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt. De woning verkeert in keurige staat van onderhoud en maakt een verzorgde indruk. Dit object uit 1973 biedt verrassend veel ruimte, heeft een praktische indeling en een heerlijke achtertuin mét overkapping en berging. Ideaal voor jonge gezinnen die comfortabel willen wonen in een prettige woonomgeving. Belangrijkste kenmerken: * Bouwjaar: 1973 * Woonoppervlakte: ca. 124 m² * Perceeloppervlakte: 121 m² * Begane grond vloer voorzien van vloerverwarming * Vier slaapkamers * Voorzien van rolluiken rondom * Rustige, kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen. Indeling begane grond: Hal/entree, meterkast, toegang naar bijkeuken met keukenblok, luxe keuken met royaal kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron/oven en vaatwasser, aansluitend heerlijke lichte woonkamer en deur naar achtertuin, tussenhal met trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte. Indeling eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers waarvan één in gebruik als kastenkamer en met deur naar balkon (deze slaapkamer is verkleind door de uitbreiding van de badkamer). Ruime badkamer met ligbad, tweede toilet, dubbele inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Indeling tweede verdieping: Via vaste trap naar zolderverdieping met overloop, twee slaapkamers en bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-ketel (Nefit 2025). De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft een overkapping en biedt voldoende plek voor spelende kinderen, zomerse barbecues of een fijne loungeset. Via de achterom is de tuin ook makkelijk bereikbaar. De woning ligt aan een woonerf in de directe omgeving van een speeltuintje. Basisscholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen (A12/A30) zijn snel bereikbaar. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Ede of bij de uitgestrekte bossen en natuur van de Veluwe. Bouwkundig rapport is op aanvraag beschikbaar. Aanvaarding geschiedt in overleg.