Maria van Osstraat 36717 TH EdeMaandereng-Oost

Maria van Osstraat 3, Ede -English text below- Goed onderhouden EENGEZINSWONING (type: rug-aan-rug) voorzien van drie slaapkamers en een tuin op het zuidwesten. De woning is voorzien van een moderne keuken en sanitair. Verder is er een extra tweede dakkapel geplaatst met als resultaat meer woonruimte! De zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gelegen. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving in de woonwijk Maandereng. Op korte afstand van winkelcentrum 'De Stadspoort', NS intercitystation Ede-Wageningen, diverse scholen en uitvalswegen. INDELING. Begane grond. Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met open keuken. Door het grote raam op het zuidwesten is er veel lichtinval in de woonkamer. De moderne open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur (o.a. 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser) en praktische voorraadkast. Eerste verdieping. Opvallend grote overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, tweede toilet, wasmachineaansluiting en wastafelmeubel. Via de vaste trap bereiken we de.... Tweede verdieping. Door de geplaatste dakkapel beschikt deze verdieping over extra woonruimte. De verdieping is verdeeld in twee ruimtes: een praktische ruimte met Remeha HR combiketel, bergruimte en een groot dakraam. Aangrenzend is de derde slaapkamer met dakkapel. Bergvliering. Veel extra bergruimte te bereiken via de voorzolder. Tuin/Berging. De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en recentelijk onderhoudsvriendelijk aangelegd. Ook is hier een extra berging voor bijv. tuingereedschap. Eigen stenen berging (v.v. elektra) aan de zijkant van de rijwoningen. Bijzonderheden: - Woning is voorzien van een extra dakkapel op de tweede verdieping. - Goed onderhouden woning waar u zo in kunt trekken. - Mooi aangelegde tuin op het zuidwesten. - Winkelcentrum De Stadspoort en andere voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. - Op 7 minuten fietsafstand van het Intercity treinstation Ede-Wageningen en het Horabos. - Binnen 5 autominuten gelegen van de oprit naar de A12. Met verbindingen naar Utrecht en Arnhem/Nijmegen. English translation: Maria van Osstraat 3, Ede Well-maintained family home (type: back-to-back) with three bedrooms and a southwest-facing garden. The house features a modern kitchen and bathroom. An additional dormer has been installed on the second floor, resulting in more living space. The sunny, low-maintenance garden is southwest-facing. The property is located in a child-friendly area in the Maandereng neighborhood. Within short distance of the De Stadspoort shopping center, Ede-Wageningen intercity train station, various schools, and major roads. Layout: Ground floor. Entrance hall with meter cupboard, toilet, and staircase to the first floor. Living room with open kitchen. The large southwest-facing window allows for lots of natural light in the living area. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances including a 5-burner gas cooktop with extractor hood, combi oven/microwave, and dishwasher, as well as a practical pantry. First floor. Spacious landing with access to two bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled and features a large shower, second toilet, washing machine connection, and washbasin with vanity. Via the fixed staircase we reach the... Second floor. The newly added dormer has created extra living space on this level. The floor is divided into two areas: a practical space with a Remeha HR combi boiler, storage, and a large roof window, and an adjoining third bedroom with the dormer. Attic. Additional storage space accessible via the landing. Garden / Storage. The garden is southwest-facing and has recently been landscaped for low maintenance. There is also an extra shed, ideal for garden tools. A private brick-built storage unit (with electricity) is located at the end of the row. Features: -Equipped with an additional dormer on the second floor. -Well-maintained home, ready to move into. -Nicely landscaped southwest-facing garden. -De Stadspoort shopping center and other amenities are within walking distance. -Just 7 minutes by bike from Ede-Wageningen intercity station and the Horabos forest. -Only 5 minutes by car to the A12 motorway, with connections to Utrecht and Arnhem/Nijmegen.