Veenderweg 110-A6712 AE EdeIndische buurt

Veenderweg 110A, Ede -English text below- Bent u op zoek naar een sfeervol en compact HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met een praktische indeling (slaapkamer en badkamer op de begane grond) en twee eigen parkeerplaatsen direct voor de deur? Dan is deze woning een geweldige kans! De woning beschikt o.a. over drie slaapkamers, waarvan de grootste zich samen met de badkamer op de begane grond bevindt. Met deze indeling ideaal voor diverse doelgroepen (van starter tot 60+ er die een levensloopbestendige woning zoekt). Aan de achterzijde bevindt zich de tuin met achterom. In de directe omgeving zijn verschillende voorzieningen goed te bereiken: genieten van het Proosdijpark, winkelcentrum Rozenplein voor meer dan je dagelijkse boodschappen, kinderboerderij De Proosdij en op korte afstand het centrum van Ede, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer en sportgelegenheden. De uitvalswegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. En ook de diverse natuurgebieden bevinden zich op enkele minuten afstand van de woning. INDELING. Begane grond. Entree, hal met een garderobe, meterkast, stook-/wasruimte (Remeha Avanta, 2022) en toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de lichte woonkamer met open keuken en eetgedeelte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser) en biedt voldoende opbergruimte. De slaapkamer op de begane grond is aan de achterzijde gelegen en grenst direct aan de badkamer, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. De badkamer is voorzien van een ligbad (whirlpool), inloopdouche en wastafel. Eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, perfect te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kenmerkend hoog plafond met Velux dakraam. Buitenleven. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee eigen parkeerplaatsen, een groot voordeel in deze buurt. De achtertuin biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de rust en privacy. Pluspunten van deze woning: -Slaapkamer en badkamer op de begane grond. -Lichte woonkamer met open keuken. -Spouwmuurisolatie aanwezig. -Eigen parkeerplaatsen voor de deur. -Achtertuin met veel privacy. -Gelegen op een centrale locatie nabij alle voorzieningen. English translation: Veenderweg 110A, Ede Are you looking for a charming and compact semi-detached home with a practical layout, including a bedroom and bathroom on the ground floor, and two private parking spaces right in front of the door? Then this home is a fantastic opportunity! The property features three bedrooms, with the largest one located on the ground floor along with the bathroom. This layout makes it ideal for a wide range of buyers, from first-time homeowners to those looking for an age-friendly, lifelong-living home. At the rear, you’ll find a private garden with a back entrance. Various amenities are within easy reach: enjoy the greenery of Proosdijpark, shop at Rozenplein shopping center for more than just daily groceries, visit De Proosdij petting zoo, or explore Ede's town center, primary schools, public transport, and sports facilities—all just a short distance away. Major roads A12 and A30 are easily accessible, and several beautiful nature areas are just minutes from the house. Lay out. Ground floor. Entrance hall with a coat closet, meter cupboard, heating/laundry room (Remeha Avanta, 2022), and a toilet. From the hallway, you enter the bright living room with an open kitchen and dining area. The kitchen is equipped with various built-in appliances, including an oven, 4-burner gas stove, extractor hood, and dishwasher, and provides ample storage space. The ground-floor bedroom is located at the rear and directly adjoins the bathroom, ensuring maximum comfort. The bathroom features a whirlpool bathtub, walk-in shower, and sink. First floor. The first floor has two additional bedrooms, perfect for use as a sleeping, work, or hobby space. The front bedroom boasts a high ceiling with a Velux roof window, adding a unique and spacious feel. Outdoor space. At the front, the house has two private parking spaces, a valuable advantage in this area. The backyard offers a pleasant outdoor space to enjoy peace and privacy. Key features: -Bedroom and bathroom on the ground floor for ultimate convenience. -Bright living room with an open kitchen. -Cavity wall insulation for better energy efficiency. -Private parking spaces right at the door. -Secluded backyard for privacy and relaxation. -Centrally located, close to all essential amenities.