Herenhof 196715 AR EdeDe Hoven

'Royale en gemoderniseerde geschakelde TUSSENWONING met carport, 4 slaapkamers gelegen aan een rustig woonerf met een speeltuin voor de deur.' Bent u op zoek naar een ruime en instapklare eengezinswoning op een uitstekende locatie? Dan is deze royale tussenwoning aan de Herenhof 19 in Ede West precies wat u zoekt! Deze woning biedt niet alleen vier volwaardige slaapkamers, maar is ook volledig gemoderniseerd. In 2022 zijn de keuken en badkamer vernieuwd, en er zijn nieuwe kozijnen met dubbel glas geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, waardoor het een duurzame en energiezuinige keuze is. Gelegen aan een autoluw woonerf met een speeltuin voor de deur, is dit een ideale woning voor gezinnen. Winkelcentrum Bellestein, diverse sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loofafstand. De wijk Ede West staat bekend om zijn groene en kindvriendelijke karakter, met scholen en speelplekken en uitstekende voorzieningen dichtbij. INDELING: Begane grond: Via de royale uitgebouwde, lichte entree komt u in de woning binnen waar u de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de vernieuwde toiletruimte met een strakke, moderne afwerking vindt. U vindt tevens een grote wandkast wat voor extra opbergruimte zorgt. Dankzij het glazen dak in de entree geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De entree staat in halfopen verbinding met de woonkamer en keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De luxe keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in 2022 vernieuwd. De keuken is stijlvol uitgevoerd in een roomwitte kleurstelling met houtlook aanrechtblad en beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigen, oven, magnetron, vaatwasser en een Amerikaanse koelkast. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit de perfecte plek is voor gezellige diners met familie en vrienden. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en straalt een warm, moderne sfeer uit. Als middelpunt heeft de woonkamer een elektrische haard. De zwart stalen kozijnen geven een luxe uitstraling. De grote schuifpijn geeft toegang tot de onderhoudsarme achtertuin met veranda. U kunt deze kamer volledig inrichten als zitkamer waardoor het aan ruimte niet ontbreekt. Alles klopt: de brede sierhaard, de kleuren op de muren en de stijlvolle laminaatvloer die op de hele begane grond ligt. Eerste verdieping: Via de trap met zwart stalen deur bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer. De eerste kamer is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde is de master bedroom. Op de vloer ligt laminaat en de master bedroom heeft een mooie sfeer dankzij de kleuren op de muren, laminaatvloer en de ombouw van de radiatoren. De vernieuwde luxe badkamer heeft een warme uitstraling met zwarte elementen en is ingedeeld met een dubbele inloopdouche met stortdouche , wastafelmeubel en toilet. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwverlichting. Aan de overzijde van de overloop is een deur naar de wasruimte, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Tweede verdieping: De tweede verdieping bevat een royale overloop met opbergmogelijkheden. Vanuit de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers zijn ruim genoeg om als tweepersoonskamer in te richten en voorzien van airconditioning. Tuin: De onderhoudsarme achtertuin is via de schuifpui in de woonkamer te bereiken en biedt een ruime houten overkapping met sfeervolle inbouwverlichting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen carport, waardoor u altijd op eigen terrein kunt parkeren. Bijzonderheden: + Instapklare en verrassend ruime woning + Gehele woning voorzien van rolluiken + Uitgebreid gemoderniseerd in 2015 en 2022 + Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2022) + Nieuwe designdeuren (2024) + 10 zonnepanelen voor extra energiezuinigheid + HR-ketel (Atag, 2020) + Airconditioning op de tweede verdieping + Energielabel C (nog vóór plaatsing van de zonnepanelen) Een heerlijke gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke wijk! Zoekt u een ruime en moderne woning met een zonnige tuin, carport en vier slaapkamers? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en het comfort van deze prachtige woning aan de Herenhof 19 in Ede West!