Dennenlaan 146711 RA EdeStationsbuurt

Luxe splitlevelvilla op een toplocatie, nabij het bos en heide Wat een luxe, sfeer en stijl heeft deze villa aan de Dennenlaan, op loopafstand van het bos en de heide! In totaal zijn er vijf slaapkamers en twee luxe badkamers, wat de villa heel geschikt maakt voor een gezin. De woonkamer met luxe keuken is een plaatje, net als de serre en de tuinkamer in het bijgebouw. Ook de tuin is vernieuwd, met royale parkeergelegenheid op eigen terrein en een fantastische speelhoek voor de kinderen. Dit is geen huis, maar een thuis dat met zonnepanelen en een hybride warmtepomp ook heel duurzaam is. De villa staat op de hoek van de Dennenlaan en de Klinkenbergerweg, op 5 minuten fietsen van het centrum. Dankzij de aanleg van de Generaal Hackettlaan is de Klinkenbergerweg een stuk rustiger geworden. Vanaf het Intercitystation vertrekken vele treinen richting Arnhem, Nijmegen, Amersfoort, Utrecht en Amsterdam-Zuid. Ede heeft een uitstekend voorzieningenniveau met vele winkels, sportclubs, scholen en prachtige natuur. De indeling is als volgt: Begane grond: Parkeer de auto op eigen terrein, er is ruimte in overvloed, en loop naar de entree van deze fraaie splitlevel villa. Wat vroeger een overdekte entree was, is met het plaatsen van grote ramen en een schuifdeur getransformeerd in een fraaie ontvangstruimte. Aansluitend kom je in de hal, met een royale hoogte en de splitlevel trappen in het zicht. Een brede, zwarte taatsdeur verbindt de hal met de woonkamer en de eetkeuken. De totale oppervlakte is circa 62 m2, met aan drie kanten zicht op de tuin en aan de achterkant een schuifpui naar de serre. Fraaie elementen zijn het schuine dak, de gashaard bij het zitgedeelte, het stijlvolle kleurgebruik en de pvc-vloer. Bij de schuifpui bevindt zich een tweede zitgedeelte en het eetgedeelte, in de keuken, biedt ruimte aan een grote eettafel. De moderne, lichte keuken met kookeiland is in 2021 geplaatst. Het eiland heeft kasten aan twee zijden en alle benodigde apparatuur van topkwaliteit is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een wijnklimaatkast, vaatwasser, Quooker, combi-oven en een koelkast. Een plek waar de bewoners vaak zitten, is de serre. Sfeermakers zijn de houten vloer, houtkachel en de ingebouwde ledverlichting. Meerdere schuifpuien en grote ramen zorgen voor een optimale verbinding met de tuin. Staan de schuifpuien open, dan zit je ‘buiten’ en zijn ze dicht, dan kun je ook bij wind of een lage buitentemperatuur in de serre zitten. Souterrain: In de hal bevindt zich een trap naar het souterrain, een volwaardige etage met twee slaapkamers, een badkamer, berging en de bijkeuken (voorheen garage). Beide slaapkamers, in gebruik als kinderkamer en logeer-/kleedkamer met maatwerk interieur, bevinden zich aan de achterzijde. De badkamer, uitgevoerd in wit en donkergrijze tegels, is ingedeeld met een douche, toilet en een badmeubel met wastafel. Aan de voorzijde is de bijkeuken, met een loopdeur en dubbele deuren aan de voorzijde. Hier zie je een vaste kastenwand, tegelvloer, uitstortgootsteen en een dubbele kast voor de wasapparatuur. Eerste verdieping: Neem je in de hal de trap naar boven, dan bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet te bereiken. Op bijna de hele verdieping ligt een mooie pvc-vloer en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. Aan de voorzijde vind je de master bedroom, met een meer dan 3 meter lange en extra hoge kastenwand. De slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een superleuke splitlevel indeling, zijn ingericht als kinderkamers. Komt hier een gezin wonen, dan zijn deze kamers heel geliefd! De zeer ruime badkamer, met meerdere ramen in de zijgevel, is ingedeeld met een grote inloopdouche en een maatwerk badmeubel van massief hout, met twee wastafels en zwarte kranen. Aan de andere zijde van de overloop is de toiletruimte, met stijlvol sanitair. Exterieur: Dit fantastische woonhuis staat op een perceel van 1036 m2, met de zij- en achtertuin op het oosten, zuiden en westen. De tuin is enkele jaren geleden opnieuw aangelegd en biedt volop speelruimte voor de kinderen, een groot terras en een moestuin. Bijgebouwen: Rechts van de villa staat een carport, die enkele jaren geleden is verbouwd tot garage/berging. Deze ruimte heeft dubbele deuren aan de voorzijde, waardoor je zo met de auto, fiets en scooter naar binnen kan rijden. In de achtertuin is een dubbele berging met tuinkamer gebouwd. Als je deze ruimte hebt gezien, ben je op slag verliefd… Bijzonderheden: - Splitlevel villa met vijf slaapkamers en twee badkamers; - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie; - Platte dakbedekking is circa 5/6 jaar geleden vernieuwd; - Houten kozijnen met isolerende beglazing; - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2021; - Daikin warmtepomp (hybride), geplaatst in 2025; - 26 zonnepanelen (oost/westligging); - Ruime, zonnige tuin met royale parkeergelegenheid op eigen terrein; - Energielabel A.