Beeklaan 37211 GA EefdeEefde

Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning met ruimte, comfort en een ideale ligging? Deze prachtig uitgebouwde bungalow ligt op een rustige plek in Eefde, net buiten Zutphen. In een zijstraat van de Zutphenseweg, op een paar minuten lopen van de supermarkt, staat deze vrijstaande semibungalow met een fantastische ligging aan de achterzijde. De achtertuin grenst aan het groen, wat zorgt voor privacy op het terras en in huis. In 2002 is de semibungalow geheel verbouwd, inclusief elektra, en er is HR++ glas geplaatst. Op de begane grond zijn een ruime slaapkamer en de badkamer, terwijl er boven een tweede slaapkamer is. Er zijn twee terrassen, op het zuiden en westen, om volop van de zon te genieten. Vlak om de hoek, aan de Zutphenseweg, stopt bus 81 richting Zutphen en Deventer waar vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn. Eefde maakt deel uit van de gemeente Lochem en heeft diverse voorzieningen: een supermarkt, dorpshuis met medisch centrum, een bakker en sportfaciliteiten. Via de Eefdesebrug en de Deventerweg is de binnenstad van Zutphen met de fiets goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: Aan de voorzijde is de fraaie entree van deze uitgebouwde semibungalow. De hal is smaakvol verbouwd, net als de rest van het huis, en voorzien van een eikenhouten vloer. Aan de rechterzijde is de trapopgang en aan de linkerzijde, naast de meterkast, is de toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loop je de gezellige eetkeuken in, die middels dubbele deuren in verbinding met de woonkamer staat. De woonkamer is verrassend ruim, dankzij de aangebouwde serre en de brede erker bij het zitgedeelte. Blikvanger is de grote speksteenkachel die, samen met de massief merbau houten vloer, voor een woonkamer met sfeer zorgt. Rondom de doorgang naar de erker zijn maatwerk boekenkasten gemaakt, ook geschikt voor je favoriete woonaccessoires. In de lichte, tuingerichte keuken is plek voor een kleine zithoek. De speelse keukenopstelling is in 2002 geplaatst, met een apart spoelgedeelte en diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2022), afzuigkap (2022), vaatwasser, oven en koelkast. Een tweede hal verbindt de keuken met de bijkeuken/wasruimte en een overkapping in de achtertuin. Vanwege de deur naar de carport kan de bijkeuken/wasruimte als dagelijkse entree worden gebruikt. Aan de andere zijde loop je een berging/hobbyruimte in, met een lichtkoepel en een deur naar de tuin. Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer, met een maatwerk kastenwand, een inbouwkast, en een eikenhouten vloer, is te bereiken vanuit de hal. In de naastgelegen badkamer is de ruimte ingedeeld met een ligbad, aparte douche, wastafel en een toilet. Eerste verdieping: Via de fraaie, hardhouten trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier zijn een overloop, berging en een slaapkamer met dakkapel. De nokhoogte is iets meer dan twee meter en in de schuinten van het dak is het mogelijk om veel bergruimte te creëren. En het uitzicht vanuit de slaapkamer? Die is fantastisch! Exterieur: De semibungalow wordt omringd door een goed onderhouden, ruime tuin waarbij de achtertuin op het zuiden gesitueerd is. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, op de oprit en onder de carport. Aan de rechterzijde, bij de erker, is een terras op het westen en het grote terras aan de achterzijde is op het zuiden. In de tuin ervaar je veel privacy en het uitzicht, richting het groen, is fraai. Bijzonderheden: - In 2002 is de woning volledig gerenoveerd, inclusief elektra; - Platte dakbedekking, nokvorsten en dakgoten zijn in 2022 vernieuwd; - Houten kozijnen, merendeels met HR++ glas; - Buitenschilderwerk is in 2023 uitgevoerd; - Verwarming via een HR-ketel (Atag, 2015) en twee airco-units (2022); - Vloerverwarming in de hal achter, de toiletruimte, bijkeuken en badkamer; - Gelijkvloers wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vrije ligging aan de achterzijde aan het groen; - Energielabel C