• Verkocht onder voorbehoud

Kerkepad 46 3754 NT Eemdijk Eemdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Tophuis op een super locatie met vrij uitzicht, veranda, stenen schuur, kantoor/hobbyruimte, eigen parkeerplaats en dat op 230 m².

Begane grond: Hal, garderobe, trap verdieping, toilet en meterkast (stroomvoorzienig in 2021 aangepast naar 3x25A -> geschikt voor laadpaalvoorziening/zonnepanelen). Aan de voorzijde de eetkeuken van juni 2020 voorzien van 5 zone inductie kookplaat (met powerfunctie, pandetectie e.d.), afzuiger met spots (bediening d.m.v. tiptoetsen op inductieplaat en afstandsbediening), combi magnetron/oven, oven (73 liter), ruime koelkast (301 liter), 8 laden vriezer (212 liter netto vriesruimte), vaatwasser, Quooker Fusion square kraan (Combi+ systeem met capaciteit 7 liter 100graden), diverse laden (tevens besteklades) en een apothekerskast voor kruiden. Onder de trap is nog een trapkast aanwezig met opbergruimte.

In 2020 zijn stalen schuifdeuren geplaatst naar de uitgebouwde woonkamer.

Aan de zij en achterkant is er een uitgebouwde woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer (leisteen) met vloerverwarming. In 2020 is er een nieuw elektriciteitsplan verwerkt tijdens de verbouwing met voldoende hoeveelheid stopcontacten en netwerkverbindingen op de plaats waar nu de TV is gevestigd. Aan de achterzijde van de woning is een elektrisch op afstand bedienbaar zonnescherm aanwezig.

Verdieping: Op de 1e verdieping is een overloop. 2 Slaapkamers waarvan de ouderkamer (van 2 kamers 1 gemaakt) met inloopkast voorzien van schuifdeuren. Zowel de slaapkamer aan de voorzijde van het huis op deze verdieping alsook de slaapkamer aan de achterzijde van het huis zijn volledig voorzien van elektrische rolluiken. Badkamer met douchecabine, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Zolder: Voorzolder met aansluiting wasmachine/droger en aan de linkerzijde opbergruimte (met schuifluiken). Grote zolderkamer met dakkapel (kunststof) en tevens elektrische rolluiken. Op de zolderkamer zijn aan beide zijdes tevens opbergruimtes voorzien van schuifluiken. Op de zolder is tevens een airconditioning met hoge capaciteit aanwezig welke in 2021 geplaatst is.

Schuur 2018: Aanpandige stenen schuur (voorzien van verlichting en stopcontacten). Vrijstaand: Stenen kantoor- werk- en/of hobby ruimte. Deze ruimte is geïsoleerd, voorzien van separate airconditioning, verwarming, eigen Cv-installatie, watervoorziening en aparte ingang vanaf de openbare weg.

Tuin: Gezellige en fraai ingerichte tuin gedeeltelijk voorzien van onderhoudsvrij gras.

Veranda: Veranda gebouwd in 2018, geplaats op onderheide betonplaat, voorzien van keukenblok, koelkast, kraan met warm en koud water, inbouwspots, glazen schuifdeuren en Faber Gashaard.

Parkeren: 1 Eigen parkeerplaats recht voor het vrijstaande gebouw en tevens openbare parkeerplekken naast de woning.

Omgeving: op loopafstand basisschool, restaurant op loopafstand. In de omgeving kan je wandelend tot rust komen bijvoorbeeld met een mooie wandeltocht langs de rivier de Eem over het Jaagpad. Nabije plaatsen: Bunschoten, Spakenburg, Baarn, Nijkerk.

Afstand met auto tot: Amsterdam 35 minuten; Utrecht < 30 minuten; Amersfoort ca. 20 minuten.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 596.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.288
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN M 889
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkepad 46

€ 596.000 k.k.