Boerhaavelaan 386961 ZV EerbeekEerbeekse Enk

Voor een echte indruk van deze woning nodigen wij u uit om de video te bekijken, waarin u kunt genieten van een virtuele rondleiding met onze makelaar Adam Hague. ‘Op zoek naar een ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers dichtbij alle voorzieningen?’ Wij heten u van harte welkom aan de Boerhaavelaan 38 te Eerbeek. Inpandig betreft de Boerhaavelaan 38 een royale woning (135 m2), zo is de woning uitgebouwd aan de tuinzijde en verruimd door middel van een bijkeuken. De woning is een echte gezinswoning met in totaal vijf slaapkamers gelegen op een perceel van 288 m2. De woning heeft kunststof kozijnen voorzien van horren, muurisolatie, dubbel glas en beschikt over energielabel C. Al met al een bijzonder fijne plek waar u direct comfortabel kan wonen. Eerbeek ligt zeer centraal ten opzichte van Apeldoorn, Arnhem, Zutphen en Deventer, met een reisafstand van maximaal 30 minuten per auto. Zowel de A50 als de A12 liggen op slechts 8 kilometer afstand. Vanaf de straatzijde bereikt u de woning via de verzorgde voortuin. Opvallend is hier de oprit geschikt voor twee auto’s welke achter de schutting aansluiting biedt op de gemetselde garage. Bij binnenkomst komt u in de entree van de woning die toegang geeft tot het toilet, kast, meterkast, 1e verdieping en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Mooi is dat de laminaat-vloer is doorgelegd over de gehele begane grond voor een rustig geheel. De woonkamer is lekker licht. De doorzonfunctie en combinatie met een zijraam en de openslaande deuren maakt de kamer zeer ruimtelijk mede door de daglichtinval vanuit drie kanten. In het verleden zijn ook een aantal tussenwanden verwijderd om een ‘Open Living’ te creëren. De woonkamer is straatgericht en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde nabij de keuken. Vanuit hier heeft u mooi uitzicht op de gezellige tuin. De keuken, geplaatst in 2019, is tijdloos en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Achter de keuken, in de uitbouw, treft u een praktische bijkeuken met mooie lichtkoepel. Een ideale ruimte om extra bergruimte te creëren. 1e verdieping Middels de overloop bereikt u de 1e verdieping met drie ruime slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voldoende ruim en netjes afgewerkt. De masterbedroom aan de achterzijde van de woning heeft een praktische vaste schuifdeurkast. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een wit en antraciet kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Zolder Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is de zolder verruimd door het plaatsen van dakkappelen, waardoor het mogelijk was twee extra slaapkamers te creëren op de zolder. Tevens vindt u hier de CV-opstelling geplaatst in 2023 en extra bergruimte. Tuin De tuin is gelegen op het noorden en is bijzonder gezellig ingericht met gras, borders, boompjes voor schaduw en een fijn terras. In de tuin is een vrijstaande garage en een berging voorzien elektra aanwezig. Bent u nou ook enthousiast geworden neem dan contact op met uw Dorpsmakelaar!