Padakker 165521 WS EerselKerkebogten

Welkom bij deze luxe afgewerkte, uitgebouwde gezinswoning! Met 121 m2 aan woonoppervlakte, een moderne luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, en ook nog eens een tuin op het Zuiden is hier wonen echt genieten! De ligging is uitstekend, in een kindvriendelijke jonge wijk met zowel het gezellige dorpscentrum als het mooie buitengebied binnen handbereik. Het gezellige centrum van Eersel bereik je in enkele minuten, net als diverse (basis) scholen, supermarkten, winkels, horeca en meerdere bushaltes. Steden als Veldhoven en Eindhoven zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Met de auto zit je binnen no-time op de A67. Begane grond De hal is strak afgewerkt met een pvc-visgraatvloer in houtlook, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Bovendien is op de gehele begane grond onder de fraaie pvc-visgraatvloer een vloerverwarmingssysteem aangelegd. Vanuit de hal bereik je de woonkamer, toiletruimte, meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars) en de vaste trap naar de eerste verdieping. De volledig betegelde toiletruimte is modern uitgevoerd met toilet en fonteintje. De woonkamer is bij de bouw al uitgebouwd, wat zorgt voor een bijzonder ruime en prettige leefruimte. De afwerking is hoogwaardig met dezelfde pvc-visgraatvloer, stucwerk wanden en plafond. De gashaard voegt extra sfeer en comfort toe. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. Via openslaande tuindeuren en een loopdeur sta je direct in verbinding met de achtertuin. De open keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne opstelling met ontbijtbar. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met Bora afzuiging, Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, royale koelkast, combi-oven/magnetron en een composiet werkblad met spoelbak. Hoe luxe wil je het hebben!? Vanuit de keuken heb je ook nog eens een prettig zicht naar buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop welke is voorzien van vloerbedekking, waarvandaan de twee slaapkamers, de inloopkast en de badkamer bereikbaar zijn. De eerste ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en is strak afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. Het raam van deze slaapkamer is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer is wederom voorzien van vloerbedekking, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. ook hier is het raam voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. De inloopkledingkast is een praktische en fijne extra ruimte die iedere dag comfort toevoegt. De royale badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, ruime inloopdouche met regendouche, een Whirlpool bubbelbad met thermostaatkraan en een hangend toilet. Aan alles is gedacht. Genieten doe je hier zeker! Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar een volwaardige derde (master) slaapkamer is gerealiseerd met zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Er zijn maatwerkkasten aanwezig met daarachter de opstelling van de Atag cv-ketel (2014), aansluitingen voor wasapparatuur, de centrale afzuigunit en extra bergruimte onder de schuine dakvlakken. Daarnaast is er een extra airco-installatie geplaatst, waarmee je eenvoudig kunt koelen of verwarmen voor een aangename temperatuur, het hele jaar door. Tuin De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt gunstig op het zuiden. Hier geniet je volop van de zon op het terras, omringd door diverse borders. De tuin beschikt over elektra, een buitenkraan, schrobputje en een berging met elektra. Aan de achterzijde bevindt zich een dubbele poort met een tweede terras en zelfs de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Kenmerken van de woning: • Luxe en instapklare woning. • Zeer netjes afgewerkt, in uitstekende staat. • Hue verlichting, behalve toilet en boven eettafel. • Ruime woonkamer met luxe open keuken met Quooker. • Begane grond voorzien van vloerverwarming. • Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig. • Geheel voorzien van HR++ beglazing. • Betonnen verdiepingsvloeren. • Hardhouten binnenkozijnen. • Luxe stompe binnendeuren. • Whirlpool bad, mooie gashaard. • Dakkapel met elektrisch rolluik. • Energie label A. • Volledige eigendom. Disclaimer: Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.