Buinerweg 8-2799536 PG EesEes Buitengebied

Deze fraaie vrijstaande recreatieboerderij ligt op het vakantiepark Landal ‘’Het Land van Bartje’’ midden in de Drentse bossen op de Hondsrug. De woning is voorzien van een rieten dak en is geschikt voor maar liefst 8 personen met twee badkamers en vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een sauna! Het vakantiepark is uitermate geschikt voor jong en oud met een eigen ponyranch, indoorspeeltuin en (zowel overdekt als openlucht) zwembaden. Op het park vindt u Bartje’s Boerderij waar zowel volwassenen als kinderen 400m2 overdekt speelplezier kunnen vinden. Ook kan men op het park terecht voor beauty en wellness, voor een heerlijke ontspannen massage of een gezichtsbehandeling. Geniet van de rust en de natuur en sla een balletje op de bosrijke golfbaan naast het park gelegen. Op het park zelf vindt u een mini-golfbaan. En zo kunnen wij nog even doorgaan. Land van Bartje ligt op de Drentse Hondsrug nabij het toeristische Borger. In de omgeving vindt u vele wandel- en fietspaden in de Staatsbossen. De grotere plaatsen zoals Assen, Emmen en Groningen zijn goed per auto te bereiken. Wilt u iets ondernemen buiten het park? Dan kunt u bijvoorbeeld naar het Hunebedcentrum in Borger, attractiepark Drouwenerzand, klimpark Grolloo, het boomkroonpad, Willands Adventure Zoo te Emmen, Sprookjeshof Zuidlaren, attractiepark Slagharen of Plopsa Indoor Coevorden. De prachtige ligging en de vele mogelijkheid op en rondom het park maakt de woning in dé ideale vakantiewoning! Indeling van de woning: Begane grond: Entree/hal met vaste trap naar eerste verdieping, woonkamer met openslaande deuren, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer (12m²), toilet met fontein, bijkeuken met witgoedaansluitingen en achterentree, badkamer met douchecabine, luxe ligbad en wastafel met meubel. Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers (6m², 8m² en 9m²) en badkamer met douchecabine, toilet, wastafel met meubel en sauna! Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 107m², bruto inhoud woning 407m³. Extra informatie: - Verhuurmogelijkheden via Landal Greenparks; - Energielabel B; - Zonterras op het westen gelegen; - Badkamer en slaapkamer op de begane grond gelegen; - Gelegen op een perceel met totale oppervlakte van 681m²; - Permanente bewoning niet toegestaan. VERHUUR: De verhuur op Het Land van Bartje wordt professioneel verzorgd door Landal GreenParks, verhuur in eigen beheer is niet toegestaan. Wel kunt u het hele jaar door recreëren. De verhuur heeft een hoge bezetting en een goed rendement, dit komt mede door het hoge serviceniveau van het park en de luxe van de accommodaties. Indien u verhuurt kunt u als eigenaar van een accommodatie boeken voor 'eigen gebruik'. De huuropbrengsten zijn gebaseerd op verhuur door middel van een poolsysteem, waarbij ieder type woning in een aparte pool is ondergebracht. De opbrengsten uit verhuur worden maandelijks uitgekeerd. OVERIGE INFORMATIE - Alle eigenaren zijn lid van Coöperatie vakantiepark Het Land van Bartje; - Parkbijdrage jaarlijks € 4.500,- (excl. BTW) - Entreefee bedraagt eenmalig € 1.500,-; - Elke eigenaar heeft een aandeel in de exploitatie van het park. Bij koop stapt men in, bij verkoop wordt dit aandeel uitgekeerd. De waarde van het ledenkapitaal bedraagt € 6720,- (vastgesteld op 16-06-2022). De waarde zal jaarlijks worden vastgesteld aan de hand van de meest actuele goedgekeurde jaarrekening.